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カノン
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 直方駅/筑豊本線 徒歩29分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイルマンション直方駅前IIIプラウド
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 直方駅/筑豊本線 徒歩1分以内 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県直方市大字山部
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール感田
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩43分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新入駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県直方市大字感田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山部
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレイン11
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：天神橋 停歩7分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩14分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス直方1号棟 (502号室)
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 直方駅/筑豊本線 徒歩24分 新入駅/筑豊本線 徒歩5分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市下新入
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンG
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築33年
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩18分 新入駅/筑豊本線 徒歩13分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新入駅 地上2階建て 築29年
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 直方駅/筑豊本線 徒歩30分 新入駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイルドダック
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩24分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 新入駅/筑豊本線 徒歩16分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィンクルA
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムハウス ♯ 参番館
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 直方駅/筑豊本線 バス13分/バス停：四十塚 停歩4分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩45分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハウス
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 直方駅/筑豊本線 徒歩17分 新入駅/筑豊本線 徒歩15分
- 福岡県直方市新知町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアインス
アパート3.4
（評価5件）
コメント5件- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩2分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lindy Tonno
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：頓野橋 停歩4分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鞍手2号棟
マンション- 直方駅/筑豊本線 バス23分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 鞍手駅/筑豊本線 徒歩12分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中央公民館前 停歩1分以内 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩46分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩61分
- 福岡県鞍手郡鞍手町弥生1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールエスパス
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス9分/バス停：中牟田 停歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県直方市大字感田000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアン C棟
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス16分/バス停：本城 停歩7分 鞍手駅/筑豊本線 バス43分/バス停：本城 停歩7分 博多駅/鹿児島本線 バス92分/バス停：本城 停歩3分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールクリハラA
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩14分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字知古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 地上2階建て 築33年
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩17分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字知古
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノDOMANI II
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩14分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分
- 福岡県直方市大字感田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直方ビル
マンション- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新入駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県直方市津田町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアン B棟
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス16分/バス停：本城 停歩7分 勝野駅/筑豊本線 徒歩49分 鞍手駅/筑豊本線 バス43分/バス停：本城 停歩7分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩63分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩65分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンI
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩6分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンH
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩8分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エーデルB棟
マンション- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 新入駅/筑豊本線 徒歩6分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩22分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス43分/バス停：貴船 停歩11分
- 福岡県直方市大字下新入
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユM A棟
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 バス65分/バス停：吉木 停歩5分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩44分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩95分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩95分
- 福岡県遠賀郡岡垣町吉木西002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールなかまII
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス39分/バス停：古月保育園 停歩17分 筑前垣生駅/筑豊本線 徒歩23分 鞍手駅/筑豊本線 徒歩30分 遠賀川駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：古月保育園 停歩17分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩47分
- 福岡県中間市大字上底井野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンC
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩7分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩19分
- 福岡県直方市大字山部000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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