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アリビオ百年橋通り
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄バス バス停：百年橋 停歩2分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区柳河内002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア高宮EST
マンション3.24
（評価21件）
コメント13件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAKVILLAHAKATARESIDENCE
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区多賀1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア美野島
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区向野1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マフィーユ菜月
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上8階建て 築29年
マンション3.24
（評価21件）
コメント13件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング21高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県福岡市南区高宮1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築37年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区柳河内2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームフローリオ博多
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄バス バス停：美野島2丁目 停歩2分 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三浦第二ビル
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分 博多南駅/博多南線 徒歩56分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩59分
- 福岡県福岡市南区屋形原5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス筑紫丘2
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区野間2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築26年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上4階建て 築26年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区竹下004
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上6階建て 築29年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上11階建て 築35年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上4階建て 築21年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区野間3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ大橋
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築24年
アパート3.56
（評価9件）
コメント3件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区筑紫丘1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大楠2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエピ長丘台
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩41分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県福岡市南区長丘2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区野間1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区清水3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区清水3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築24年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区南大橋1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティオ竹下
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 博多駅/鹿児島本線 徒歩25分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区竹下1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上6階建て 築40年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区玉川町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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