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西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：二軒茶屋 停歩12分 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩12分
- 福岡県久留米市上津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市野中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレープII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停：西鉄紅葉ヶ丘 停歩11分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩36分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩70分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンシャインビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市東町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東合川II
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：東合川 停歩5分 御井駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東合川7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：役場前 停歩12分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩25分 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：役場前 停歩12分
- 福岡県久留米市北野町塚島
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ花畑
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩9分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フロンテーラ日ノ出
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：二軒茶屋 停歩12分 南久留米駅/久大本線 徒歩45分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩47分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩50分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上10階建て（地下1階付き） 築22年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーノ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市野中町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス通町
マンション4.42
（評価24件）
コメント15件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分
- 福岡県久留米市通町
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊後ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー端山ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市合川町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米高校前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス17分/バス停：南町 停歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南町 停歩6分
- 福岡県久留米市南3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西小路 停歩6分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール医大通り
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市篠山町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩9分
- 福岡県久留米市上津町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 筑後船小屋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス28分/バス停：堀川下福島 停歩10分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：堀川下福島 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：堀川下福島 停歩10分
- 福岡県八女市稲富
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール川口A
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：工業大学前 停歩9分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩47分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩56分 南久留米駅/久大本線 徒歩59分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ガ－デン二番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス28分/バス停：堀川下福島 停歩10分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩66分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩89分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県八女市稲富000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上2階建て（地下1階付き） 築5年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県久留米市花畑1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデシェチオ千本杉
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市合川町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGOKハウス
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス11分/バス停：試験場前 停歩7分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 久留米駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：試験場前 停歩7分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ国分弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス16分/バス停：八軒屋 停歩7分 南久留米駅/久大本線 バス5分/バス停：二の江 停歩11分 久留米駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：八軒屋 停歩7分
- 福岡県久留米市国分町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ久留米中央
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市中央町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka吉田 A棟
タウンハウス- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：福島高校前 停歩2分 西牟田駅/鹿児島本線 羽犬塚駅/鹿児島本線
- 福岡県八女市吉田
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ篠山
マンション1.89
（評価9件）
コメント0件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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