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吉武ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコーポ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 久留米大学前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：合川 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市東合川3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビタット351
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分 御井駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市国分町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイス上津
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：二軒茶屋 停歩15分
- 福岡県久留米市上津町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス合川むかい野
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩22分
- 福岡県久留米市合川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドMY
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 御井駅/久大本線 徒歩25分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩27分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：東合川 停歩6分 御井駅/久大本線 バス5分/バス停：千歳市民センター 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：東合川 停歩6分
- 福岡県久留米市東合川7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上3階建て（地下1階付き） 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上8階建て（地下1階付き） 築12年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市中央町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デパートメントアラキ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：合川 停歩3分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩15分 南久留米駅/久大本線 徒歩36分
- 福岡県久留米市東合川003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルズ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：吉田 停歩8分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩66分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩71分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 福岡県八女市吉田000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：吉田 停歩8分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上19階建て 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築8年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセントラルウイング
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 久留米駅/九州新幹線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市城南町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーブ櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス6分/バス停：本町六丁目 停歩2分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト南薫西町
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市南薫西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスティ 櫛原
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩22分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：吉原 停歩6分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナ西町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市西町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江崎ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 南久留米駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市合川町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：上原々 停歩15分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩15分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：上原々 停歩15分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ B
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：上原々 停歩15分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：上原々 停歩15分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：上原々 停歩15分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築31年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス B棟
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：八軒屋 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市国分町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 地上3階建て 築30年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンGT
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラSTII
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンフレンズ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩23分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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