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Renatus上津役2
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 折尾駅/筑豊本線 バス26分/バス停：小嶺車庫 停歩4分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上8階建て 築35年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩6分 八幡駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：八千代町 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区熊手1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN黒崎
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：国道東曲里町(旧八幡西区役所) 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築35年
マンション3.33
（評価9件）
コメント1件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩23分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩26分
- 福岡県北九州市八幡西区幸神2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AL SOLE C棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 八幡駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：JCHO九州病院前 停歩4分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ王子
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：南王子 停歩2分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOAKS
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：引野口 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区市瀬2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上5階建て 築18年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩27分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生4
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
avanzare
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：皇后崎公園前 停歩3分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上3階建て 築43年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリーズはたけだ
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス27分/バス停：畠田3丁目 停歩2分 二島駅/筑豊本線 徒歩21分 折尾駅/鹿児島本線 バス23分/バス停：若松商業高校前 停歩4分 若松駅/筑豊本線 バス24分/バス停：若松商業高校前 停歩4分
- 福岡県北九州市若松区畠田001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインKII
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：西鉄バス 停歩5分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩13分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築55年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上8階建て 築25年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩1分以内 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ永犬丸
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩3分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアリス祇園
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：前田 停歩7分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩14分 枝光駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：祇園二丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県北九州市八幡西区菅原町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン君ヶ浜
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸中学校前 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャビン壱番館
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：上津役市民センター 停歩3分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 バス29分/バス停：上津役市民センター 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス71分/バス停：上津役市民センター 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区市瀬1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 地上2階建て 築2年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：緑ヶ丘 停歩16分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩3分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール紅梅
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩23分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区紅梅1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビルナカムラ
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩30分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩13分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ黒崎I
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩17分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
curum三ヶ森(クルム三ヶ森)
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）三ヶ森4丁目 停歩5分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩1分以内 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 折尾駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：（西鉄）三ヶ森4丁目 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上4階建て 築32年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩14分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスタ馬場山Bコート
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：茶屋の原団地 停歩3分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上9階建て 築35年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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