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ROCK AURUM BLDG(ロックオーラム)
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区八千代町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス大平
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：大平 停歩1分以内 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区大平1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上10階建て 築19年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎4
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上10階建て 築18年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上3階建て 築32年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩28分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区萩原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5晴和ビル
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：碇地 停歩2分 二島駅/筑豊本線 バス10分/バス停：碇地 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：碇地 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション平尾
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩20分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 八幡駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：東鳴水三丁目 停歩9分 枝光駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：紅梅三丁目 停歩8分
- 福岡県北九州市八幡西区平尾町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築38年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク中の原B
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：沖田中央 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 三ヶ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 三ケ森駅 地上2階建て 築24年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：沖田中央 停歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 今池駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上5階建て 築12年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：碇地 停歩2分 折尾駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：碇地 停歩2分 本城駅/筑豊本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区御開3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清納ビル
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区清納1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FALKEN VILLA
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス13分/バス停：鷹の巣 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上14階建て 築8年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩35分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルク森下
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：穴生電停前 停歩9分 森下駅/筑豊電気鉄道 徒歩2分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分
- 福岡県北九州市八幡西区森下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル熊西
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 熊西駅 地上2階建て 築27年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分
- 福岡県北九州市八幡西区熊西2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン力丸
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：力丸町 停歩4分 本城駅/筑豊本線 徒歩8分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッシェンド町上津役
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：西鉄バス 小嶺営業所 停歩2分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役西4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上3階建て 築2年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：枝光四丁目 停歩1分以内 枝光駅/鹿児島本線 徒歩4分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩18分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡東区枝光4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正建ハイツ岸の浦
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ鷹の巣
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：萩原橋 停歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルヴァトーレ本城II
マンション4.0
（評価4件）
コメント1件- 黒崎駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：力丸町 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩5分 陣原駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：力丸町 停歩3分 折尾駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：千代ケ崎 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 穴生駅 地上8階建て 築2年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩33分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市八幡西区穴生2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランスタ馬場山Dコート
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：茶屋の原団地 停歩3分 楠橋駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 新木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分 筑豊香月駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県北九州市八幡西区馬場山
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヤマトII
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：中尾小学校前 停歩3分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス14分/バス停：上津役市民センター 停歩2分 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上津役市民センター 停歩2分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 八幡駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：上津役市民センター 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡西区上の原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：沖田中央 停歩5分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県北九州市八幡西区中の原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DーROOM大原
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス25分/バス停：町上津役 停歩5分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 スペースワールド駅/鹿児島本線 バス50分/バス停：町上津役 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区町上津役東1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール元町II
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：中尾小学校 停歩8分 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分
- 福岡県北九州市八幡西区下上津役元町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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