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鹿児島本線 西小倉駅 地上7階建て 築36年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区田町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小文字幹線ビル
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート小倉下到津II
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築34年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマジェスティ
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）片野保育園前 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルリージェント
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンN
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：片野 停歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎002
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie KOKURA NORTH
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス23分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/日豊本線 徒歩30分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシャトー
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルYAHAZU
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：小森江 停歩3分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司港駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：小森江 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市門司区矢筈町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオレンティーナ
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩35分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区片野4
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン赤坂
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス大谷
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：西畑町 停歩9分 藤ノ木駅/筑豊本線 徒歩32分 若松駅/筑豊本線 徒歩33分 戸畑駅/鹿児島本線 バス29分/バス停：西畑町 停歩9分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩84分
- 福岡県北九州市若松区大谷町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーアヴニールB
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス41分/バス停：葛原東１丁目 停歩10分 安部山公園駅/日豊本線 バス7分/バス停：葛原東１丁目 停歩10分 下曽根駅/日豊本線 バス7分/バス停：葛原東1丁目 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：東筑紫短大前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 西小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：東筑紫短大前 停歩1分以内
- 福岡県北九州市小倉北区清水1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上10階建て 築19年
マンション4.33
（評価12件）
コメント12件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート古船場
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築65年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 南小倉駅/日豊本線 バス5分/バス停：三萩野 停歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三萩野 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：西南女学院下 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西南女学院下 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス14分/バス停：西南女学院下 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：妙見通 停歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス8分/バス停：妙見通 停歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：妙見通 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区足原1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上7階建て 築45年
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオ赤坂C棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：赤坂 停歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス11分/バス停：赤坂 停歩9分 西小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：赤坂 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No．5 プチパレット中井
アパート- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス16分/バス停：中原 停歩2分 西小倉駅/日豊本線 バス1分以内/バス停：中原 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上10階建て 築40年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACハイム小倉III号棟
マンション3.89
（評価9件）
コメント7件- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：清水町 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：清水町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACハイム小倉II号棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：清水町 停歩3分 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス10分/バス停：清水町 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水5
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ小倉
マンション3.61
（評価18件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 南小倉駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井愛宕ビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区愛宕2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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