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アルカンシェルビル
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス24分/バス停：到津の森公園前 停歩4分 南小倉駅/日豊本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス15分/バス停：到津の森 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドライン緑ケ丘
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエス井堀
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：井堀四角 停歩9分 南小倉駅/日豊本線 バス11分/バス停：井堀四角 停歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス18分/バス停：井堀四角 停歩9分
- 福岡県北九州市小倉北区井堀1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなかむら
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区上富野4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルド・ワン
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩4分 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 朽網駅/日豊本線 バス15分/バス停：下曽根駅前 停歩7分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナトリエ～小倉平和通り～
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩8分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町4
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上8階建て（地下8階付き） 築13年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町4
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上12階建て 築65年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築65年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：（西鉄）片野新町一丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 城野駅/日豊本線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス下到津2A棟
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：小倉工業高校下 停歩3分 西小倉駅/日豊本線 バス13分/バス停：小倉工業高校下 停歩3分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス22分/バス停：小倉工業高校下 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上10階建て 築8年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス重住
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：城野駅前 停歩5分 城野駅/日豊本線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イムズヒル別院
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩65分 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市門司区別院
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナープリンセス・リバーサイド
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩9分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区京町1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー砂津
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKM
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル三萩野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩23分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 南小倉駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No.65 CROSSING TOWER
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1
- 築19年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上10階建て 築17年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区金田2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鼓舞姿館II
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩58分 門司駅/鹿児島本線 徒歩29分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上15階建て 築8年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 西小倉駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：砂津 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上6階建て 築10年
マンション- 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上9階建て 築26年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区明和町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小倉129
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上5階建て 築12年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 城野駅/日豊本線 徒歩26分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区大畠3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上13階建て 築23年
マンション2.72
（評価18件）
コメント14件- 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：南小倉駅前 停歩4分 南小倉駅/日豊本線 徒歩1分以内 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガ片野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上6階建て 築33年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上10階建て 築14年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩36分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：下到津一丁目 停歩3分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上7階建て 築7年
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：小倉工業高校前 停歩2分 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩30分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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