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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ローズマンション第2博多
マンション3.14
(評価14件)
コメント14件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築49年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ライオンズプラザ博多駅南
マンション4.17
(評価6件)
コメント6件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エステート博多駅南ハウス
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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4.17
(評価6件)
コメント6件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 西鉄バス バス停:瑞穂 停歩2分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南003
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区比恵町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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鹿児島本線 竹下駅 地上11階建て 築19年
マンション3.44
(評価9件)
コメント0件- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩38分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩3分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区竹下4丁目
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
(評価1件)
コメント1件- 博多駅/山陽新幹線 徒歩5分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町
- 築43年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上3階建て 築38年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ博多
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩23分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区美野島002
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flowery21
マンション- 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄バス バス停:竹下 停歩4分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区竹下004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 博多駅/博多南線 徒歩12分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム博多
マンション3.92
(評価13件)
コメント8件- 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区美野島2
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 博多駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 8.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 博多駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 博多駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.2万円 5.9万円 8.2万円 12.4万円 15.2万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
博多駅の周辺環境
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博多駅の情報
出口情報
西1出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前1丁目,博多駅中央街,西鉄ホテル クルーム 博多 |
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西2出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前1丁目,博多駅中央街 |
西3出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前1丁目,博多駅中央街 |
西4出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前1丁目,博多駅中央街 |
西5出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前1丁目,博多駅中央街,博多新三井ビル |
西6出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前1丁目,博多駅中央街,博多新三井ビル |
西7出口 | 博多バスターミナル,タクシーのりば,マイング,アミュプラザ,博多駅前2丁目,博多駅中央街,博多駅前1丁目 |
西8出口 | (利用時間7:00~21:00),博多駅前2丁目,博多駅中央街 |
西9出口 | (利用時間7:00~21:00),博多駅前2丁目,博多駅中央街 |
西10出口 | 博多駅前2丁目,博多駅中央街 |
西11出口 | 福岡朝日ビル,福岡センタービル |
西12a出口 | 福岡朝日ビル,福岡センタービル |
西12b出口 | 福岡朝日ビル,福岡センタービル |
西13出口 | タクシーのりば,博多駅中央街,住吉2・3丁目,博多駅前2~4丁目,西日本シティ銀行本店,住吉神社,韓国貿易センター(福岡),ロイヤルパークホテル ザ 博多 |
西14出口 | タクシーのりば,アミュプラザ,阪急百貨店,博多駅中央街,博多駅前4丁目,博多駅地下送迎場(駐輪場),ヨウジヤマモト |
西15出口 | 博多駅中央街 |
西16出口 | 博多駅中央街 |
西17出口 | 博多駅中央街,博多郵便局 |
西19出口 | 西日本シティ銀行本店,博多駅前3丁目 |
西20出口 | 西日本シティ銀行本店,博多駅前3丁目 |
西21出口 | 西日本シティ銀行本店,博多駅前3丁目 |
西22出口 | KITTE博多 |
西23出口 | KITTE博多 |
西24出口 | 博多郵便局,JRJP博多ビル |
中1出口(1階) | JR線,新幹線,博多バスターミナル,アミュプラザ,デイトス,阪急百貨店,マイング,アミュエスト,博多駅1階中央コンコース |
中1出口(地下1階) | アミュプラザ,阪急百貨店,博多1番街 |
中2出口 | JR線,新幹線,アミュプラザ,阪急百貨店,マイング,デイトス,博多駅総合案内所,博多駅1階中央コンコース |
中3出口 | JR線,新幹線,博多バスターミナル,アミュプラザ,阪急百貨店,マイング,アミュエスト,デイトス,博多駅総合案内所 |
中4出口 | JR線,新幹線,アミュプラザ,阪急百貨店,博多駅中央街,博多1番街 |
東1出口 | JR線,新幹線,アミュエスト,デイトス,博多駅中央街 |
東2出口 | 博多駅中央街,博多駅南1丁目 |
東3出口 | タクシーのりば,デイトスアネックス,博多駅中央街,博多駅東1丁目 |
東4出口 | ホテルセントラーザ博多,博多駅東1丁目,博多駅中央街,堅粕4・5丁目,堅粕小学校 |
東5出口 | ホテルクリオコート博多,博多駅中央街,国福岡合同庁舎,国福岡第二合同庁舎,博多駅南1・2丁目,博多駅東2・3丁目 |
東6出口 | サンライフホテル2・3,県福岡東総合庁舎,東光1・2丁目,博多駅東1・2丁目,駐輪場 |
東7出口 | 近鉄博多ビル,都ホテル 博多,博多駅東2・3丁目,博多駅南1・2丁目,国福岡合同庁舎,国福岡第二合同庁舎,駐輪場 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR西日本】【JR九州】:○ (※新幹線⇔在来線の乗換:要駅員連絡) 【福岡市交通局】:○ | 【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔中央コンコース ・中央コンコース⇔中央口改札 ・中央乗換口改札⇔在来線改札内の中2階中央通路 ・中央乗換口改札⇔在来線改札内の中2階東通路 ・新幹線ひかり広場口改札⇔筑紫口(空港方面) [在来線] ・各ホーム⇔北改札内の中2階東通路 ・北・中央改札(JR九州旅行博多支店前)⇔福岡市交通局の中央口改札(B2F) 【福岡市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・中央口改札階(B2F)⇔B1F博多口改札 ・筑紫口改札⇔東4番出口 ・ホーム⇔筑紫口コンコース |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔新幹線改札 ・新幹線中央コンコース⇔新幹線中央口改札 ・中央乗換口改札⇔在来線改札内の中2階中央通路 ・新幹線ひかり広場口改札⇔筑紫口出口(空港方面) [在来線] ・各ホーム⇔中央改札内の中2階中央通路 ・1~6番線ホーム⇔阪急百貨店改札(3F) ・中央改札内の中2階中央通路⇔中央改札前(改札内) ・北・中央改札(JR九州旅行博多支店前)⇔福岡市交通局の中央口改札(B2F) ・北改札前(改札外)⇔福岡市交通局の中央口改札(B2F) 【福岡市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・中央口改札階(B2F)⇔B1F博多口改札 ・中央口改札階(B2F)⇔B1F筑紫口改札 ・博多口改札⇔西1番出口 ・筑紫口改札⇔東1番出口 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内(新幹線中央コンコース) 【JR】 [在来線] 《多機能トイレ》 ・北改札内の中2階東通路(3・4番線付近) ・北改札付近(改札外・JR九州旅行博多支店隣) 【福岡市交通局】 《多機能トイレ》 ・中央口改札内(B2F) ・博多口改札内(B1F) ・筑紫口改札内(B1F) |
スロープ | その他 |
【福岡市交通局】 ・筑紫口改札⇔東4番出口 | 【JR】 ・AED |
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