祇園駅（福岡県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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祇園駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 10.2万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

祇園駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.8万円	6.1万円	8.5万円	12.7万円	16.2万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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福岡市地下鉄空港線

駅

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1
西新

17万円 12.8万円 6.1万円
2
大濠公園

21.2万円 14万円 6.6万円
3
天神

19.2万円 12.2万円 6.9万円
4
唐人町

19.4万円 13.7万円 6.4万円
5
赤坂

20.4万円 13.4万円 6.9万円
6
中洲川端

20.7万円 11.9万円 7.3万円
7
姪浜

11.3万円 9.2万円 5.4万円
8
祇園

13.4万円 9.5万円 7万円
9
藤崎

15.4万円 11.9万円 5.7万円
10
東比恵

13.2万円 10.2万円 7.3万円

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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福岡空港

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東比恵

13.2万円 10.2万円 7.3万円
博多

13.4万円 10万円 7.2万円
中洲川端

20.7万円 11.9万円 7.3万円
天神

19.2万円 12.2万円 6.9万円
赤坂

20.4万円 13.4万円 6.9万円
大濠公園

21.2万円 14万円 6.6万円
唐人町

19.4万円 13.7万円 6.4万円
西新

17万円 12.8万円 6.1万円
藤崎

15.4万円 11.9万円 5.7万円

祇園駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
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保育園	小学校
ほっぺるランド博多駅前まで162m (徒歩3分) 花ぞの保育園まで240m (徒歩3分) どろんこ保育園まで688m (徒歩9分) 第2どろんこ夜間保育園まで688m (徒歩9分) 社会福祉法人四季の会どろんこ保育園まで701m (徒歩9分)	福岡市立堅粕小学校まで734m (徒歩10分)

祇園駅(福岡市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口	御供所町,上呉服町,堅粕１丁目,東長寺,聖福寺
２出口	冷泉町,店屋町,上川端町,中州２・３丁目,福岡市国際会館,櫛田神社,市住宅供給公社,「博多町家」ふるさと館
３出口	祇園町,住吉１丁目,キャナルシティ博多
４出口	御供所町,博多駅前１丁目,堅粕１・２・５丁目,博多駅東１丁目,水道局・博多営業所,承天寺,若八幡宮,博多千年門,水道サービス公社
５出口	祇園町,博多駅前２丁目,住吉１・２丁目,市中小企業従業員福祉協会,福岡商工会議所,博多警察署,市中小企業サポートセンター
Ｐ１出口	（利用時間　７：００～２１：００）,ＪＰＲ博多ビル,博多駅前１丁目,御供所町
Ｐ２出口	祇園町,市産業振興部,市中小企業従業員福祉協会,大博多ホール,博多駅前２・３丁目,博多区役所,博多警察署,福岡商工会議所
Ｐ３出口	（利用時間　７：００～２１：００）,西日本シティ銀行福岡支店,御供所町,博多駅前１丁目,水道局博多営業所,水道サービス公社,承天寺,若八幡宮
Ｐ４出口	博多駅前２・３丁目,博多区保健福祉センター
Ｐ５出口	（利用時間　６：００～２４：１０）,ホテル日航福岡,博多駅前２・３丁目
Ｐ６出口	（利用時間　７：００～２１：００）,博多新三井ビル,三井住友銀行福岡支店,博多駅前１丁目
Ｐ７出口	（利用時間　７：００～２４：１０）,福岡朝日ビル,博多駅前２・３丁目,朝日新聞社,韓国観光公社福岡支社
Ｐ８出口	博多駅前２丁目
Ｐ９出口	博多駅中央街

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・６番出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・点字案内

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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祇園駅（福岡市地下鉄空港線）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件（マンション・アパート）

(仮)LIFE　GRANDE　HAKATA

福岡市地下鉄七隈線櫛田神社前駅地上13階建て築1年未満

オープンレジデンシア博多空港通り

福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅地上14階建て築1年未満

鹿児島本線博多駅地上9階建て築1年未満

福岡市地下鉄空港線東比恵駅地上15階建て築1年未満

MODERN　PALAZZO博多駅東

福岡市地下鉄七隈線博多駅地上12階建て築1年未満

フェロー博多駅南

21テクノロジー

ギャラクシー博多駅北

福岡市地下鉄箱崎線千代県庁口駅地上10階建て築1年未満

福岡市地下鉄空港線東比恵駅地上10階建て築1年未満

リエゾン東比恵

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