天神駅（福岡県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件（マンション・アパート）

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天神駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 15.9万円
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天神駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.3万円 6.2万円 9.2万円 15.7万円 20.3万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 キレイで新しいのが一番のメリット

    キレイで新しいのが一番のメリット

    新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。

  2. 2 新築だからこそのデメリットとは

    新築だからこそのデメリットとは

    新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。

  3. 3 新築物件に住むときに注意することは

    新築物件に住むときに注意することは

    床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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天神駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 天神駅店まで55m (徒歩1分)
  • ファミリーマート ファミマ福岡パルコ店まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 福岡天神1丁目まで92m (徒歩2分)
  • ローソン 西鉄福岡天神駅まで99m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 福岡天神地下街まで143m (徒歩2分)
  • 北野エース 福岡パルコ店まで41m (徒歩1分)
  • ナチゅ村 天神パルコ店まで42m (徒歩1分)
  • にしてつストア レガネットキュート ソラリアステージ店まで129m (徒歩2分)
  • レガネット天神ターミナルショップまで133m (徒歩2分)
  • makii 天神TOIRO店まで140m (徒歩2分)
保育園保育園小学校小学校
  • OEUF CHEERFUL LAND 天神園まで397m (徒歩5分)
  • 中央保育園(昼間部)まで542m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人福岡市保育協会中央保育園まで542m (徒歩7分)
  • 天神ちとせ保育園まで577m (徒歩8分)
  • まいづるちとせ保育園まで577m (徒歩8分)
  • 福岡市立舞鶴小学校まで721m (徒歩10分)

天神駅(福岡市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 天神２・３丁目,大名２丁目,舞鶴１丁目,長浜１丁目,福岡天神センタービル,心身障害福祉センター
２出口（閉鎖中） 天神２丁目,大名１・２丁目,今泉１・２丁目,住友生命福岡ビル,中央児童館
３出口 天神２丁目,今泉１丁目,朝日会館
４出口 天神２・３丁目,長浜１丁目,福岡平和ビル,ＫＢＣ九州朝日放送,福岡銀行本店
５出口 天神２丁目,今泉１丁目,パルコ新館,ＮＴＴ天神ビル,岩田屋
６出口 天神２丁目,今泉１丁目,西鉄福岡（天神）駅,アメリカンセンター,新天町,西鉄天神高速バスターミナル,ソラリアプラザ,ソラリアステージ,三越,天神皮ふ科
７出口 天神２丁目,今泉１丁目,パルコ本館,福岡市観光案内所
１１出口 天神１・４・５丁目,中央郵便局,福岡ダイヤモンドビル
１２出口 中州中島町,須崎町,天神１・４・５丁目,中州５丁目,市民会館,競艇場,県美術館,都久志会館,福岡税務署,毎日新聞社,日本銀行福岡支店,福岡ガーデンパレス,西鉄イン　福岡
１４出口 天神１丁目,渡辺通５丁目,春吉３丁目,西中州,福岡天神フコク生命ビル,中央警察署,ベスト電器福岡店ビル,済生会福岡総合病院,樋口矯正歯科クリニック　福岡口臭クリニック
１５出口 天神１丁目,渡辺通５丁目,福岡市役所,西日本新聞社,大丸,エルガーラ
１６出口 天神１丁目,渡辺通５丁目,アクロス福岡,天神中央公園,西中州,那珂川水上バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔中央口、西口改札
・ホーム⇔東口改札
・各改札⇔福岡ダイヤモンドビル内（１１番出口）
・各改札⇔地下鉄コンコース（１３番出口）
・各改札⇔天神セントラルプレイス内（１５番出口）
・各改札外の地下通路⇔市役所内
・各改札外の地下通路⇔ベスト電器内
・各改札外の地下通路⇔天神コア内
・各改札外の地下通路⇔フタタ内
・各改札外の地下通路⇔博多大丸内
　　※各ビルの営業時間帯のみ
エスカレータトイレ
・ホーム⇔各改札
・７番出口
・１３番出口
《多機能トイレ》
・中央口、西口改札内
・東口改札内
その他
・点字案内

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

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