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福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上8階建て 築38年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートベネフィス箱崎11
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区馬出5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 地上10階建て 築45年
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区天神5
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームウッズ箱崎VIII
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区吉塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス博多
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上10階建て 築28年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区石城町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ博多8
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩11分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスベイサイド博多
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区松崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ天神
マンション4.2
（評価25件）
コメント24件- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分
- 福岡県福岡市中央区天神4
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス本浦
アパート- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区住吉001
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 地上8階建て 築38年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区須崎町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセザンヌ
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩10分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドビレッジI
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク博多駅前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前001
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア県庁弐番館
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区馬出1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブライト吉塚東
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区馬出006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンメイルスクエア
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区馬出6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート九大前
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩3分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 地上8階建て 築32年
マンション- 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区住吉2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス21博多
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上15階建て 築18年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタープラチナ神屋町
アパート- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区神屋町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上8階建て 築37年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス県庁前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩3分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区馬出002
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア箱崎拾弐番館
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア吉塚南弐番館
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩5分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 博多駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区吉塚2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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