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グラート箱崎
アパート- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上13階建て 築23年
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町000
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ原田
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩22分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩26分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩30分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩31分
- 福岡県福岡市東区原田4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスエクセーブル九州大学前
マンション- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区馬出2
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上13階建て 築34年
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区大博町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 地上13階建て 築19年
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区中洲中島町000
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上5階建て 築29年
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区東浜001
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス松田
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区東浜001
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上9階建て 築28年
マンション- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区箱崎1丁目
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール天神
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区天神5
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア貝塚
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィスタウン箱崎東1
アパート- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区筥松3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ馬出
マンション4.67
（評価12件）
コメント6件- 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区馬出002
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ名島
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 千早駅/鹿児島本線 徒歩22分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区名島4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 名島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 千早駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区名島004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドタワー
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分
- 福岡県福岡市博多区上川端町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
対馬小路4
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区対馬小路
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上14階建て 築10年
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩3分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティムール
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分 吉塚駅/篠栗線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区箱崎4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWaveImpact
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原店舗
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩11分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分 柚須駅/篠栗線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区原田2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松崎II
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩22分 千早駅/鹿児島本線 徒歩23分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩26分
- 福岡県福岡市東区松崎1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ箱崎VI
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩8分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩11分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区箱崎6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーヴ多々良
アパート- 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩25分 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩27分 土井駅/香椎線 徒歩28分
- 福岡県福岡市東区多々良002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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