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西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築29年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区平尾5丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・メナージュ
マンション4.2
（評価15件）
コメント15件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 博多駅/鹿児島本線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区住吉005
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランデルメゾン赤坂
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー桜坂
アパート- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア天神南II
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区清川002
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO KEGO SUN
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上9階建て 築4年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上8階建て 築33年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区高砂2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上14階建て 築26年
マンション4.5
（評価4件）
コメント3件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区警固2
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Classier Style平尾
マンション- 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築27年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティメゾン薬院
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区平尾1丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・グラッツィア薬院大通り
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区薬院3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア白金ルノン
マンション2.78
（評価9件）
コメント8件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区白金1丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上8階建て 築30年
マンション2.78
（評価9件）
コメント8件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区白金1丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアマンテ薬院
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区薬院2
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上5階建て 築46年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区警固1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築23年
アパート- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区大宮1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ平尾
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サヴォイザセントラルガーデン
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区住吉3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築27年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区平和1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレット平尾
アパート- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームパレス博多
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソ 天神
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分
- 福岡県福岡市中央区渡辺通4
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 地上15階建て 築9年
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区今泉1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上9階建て 築23年
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区白金1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ベレッツァ浄水通り
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区薬院004
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上15階建て 築26年
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区薬院4
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク高砂
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 博多駅/山陽新幹線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区高砂002
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア平尾公園通り(増築)
マンション- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市南区那の川2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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