七隈駅（福岡市地下鉄七隈線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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七隈駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.6万円
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七隈駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
3.3万円 3.7万円 5.5万円 6.9万円 9.1万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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七隈駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 七隈四ツ角店まで20m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 福岡七隈駅東口店まで78m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 福岡七隈7丁目まで297m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 福大工学部前店まで370m (徒歩5分)
  • 充レン ファミリーマート福大工学部前店まで372m (徒歩5分)
  • 鈴木青果店まで434m (徒歩6分)
  • 西友 サニー七隈店まで629m (徒歩8分)
  • グリーンコープ 七隈店まで755m (徒歩10分)
  • にしてつストア 七隈店まで808m (徒歩11分)
  • マックスバリュ エクスプレス片江店まで867m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 信明保育園まで204m (徒歩3分)
  • ひかりの森保育園まで516m (徒歩7分)
  • 福岡大学ななくまのもり保育園まで710m (徒歩9分)
  • 芙蓉保育園まで799m (徒歩10分)
  • さくら保育園まで1,005m (徒歩13分)
  • ダリヤ幼稚園まで631m (徒歩8分)
  • かなやま幼稚園まで640m (徒歩8分)
  • きりん幼稚園まで1,339m (徒歩17分)
  • セント・メリー幼稚園まで1,395m (徒歩18分)
  • 学校法人葛西学園セントメリー幼稚園まで1,395m (徒歩18分)
小学校小学校
  • 福岡市立七隈小学校まで367m (徒歩5分)
  • 福岡市立金山小学校まで690m (徒歩9分)
  • 福岡市立片江小学校まで950m (徒歩12分)
  • 福岡市立飯倉小学校まで1,228m (徒歩16分)
  • 福岡市立田島小学校まで1,465m (徒歩19分)

七隈駅の情報

出口情報

１出口 七隈８丁目,松山１・２丁目,片江５丁目,城南市民センター,城南図書館,福岡東洋陶磁美術館
２出口 七隈３～７丁目,七隈小学校,菊池神社,西南杜の湖畔公園,城南警察署

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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