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PLEAST飯倉
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区飯倉5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト飯倉II
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区飯倉6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハウス七隈
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区七隈6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茶山ひまわりハイツ
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区茶山6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーランド七隈
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区七隈5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクトビル
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区飯倉2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブイン別府
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リシェ笹丘
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上4階建て 築16年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市中央区笹丘1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌ・ヴィレッジ
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区七隈6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上2階建て 築28年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区樋井川1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユゥ＆ミィ金山駅前A棟
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区七隈3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・モア飯倉
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 野芥駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市早良区飯倉003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上6階建て 築54年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市城南区長尾1丁目
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上6階建て 築54年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク長尾SOUTH
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分
- 福岡県福岡市城南区長尾5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウ＆ミィ金山駅前C棟
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク長尾NORTH
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分
- 福岡県福岡市城南区長尾5丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上3階建て 築20年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区七隈4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツやひろ
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市城南区片江004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆうプラザ別府
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIコーポ
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市早良区飯倉3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ城南
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区片江3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム神松寺A
マンション- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区神松寺3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウィンド飯倉
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区飯倉006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区田島5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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