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福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築25年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上10階建て 築36年
マンション4.19
（評価21件）
コメント21件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒江四つ角ビル
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール城南
マンション4.19
（評価21件）
コメント21件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上10階建て 築36年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市城南区別府001
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイエル長尾
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 バス10分/バス停：長尾1丁目 停歩10分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩37分
- 福岡県福岡市城南区長尾002
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション長尾
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩31分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩34分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上12階建て 築34年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市城南区別府3
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア七隈弐番館
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア七隈
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール城南I
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区別府001
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上4階建て 築34年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区荒江1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築20年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩30分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分
- 福岡県福岡市城南区長尾2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルビス小笹A棟
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩39分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩29分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分
- 福岡県福岡市中央区小笹2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイツ別府
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上8階建て 築35年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオーネ城南【初期費用6万円以下】
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区茶山6
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区茶山4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハウス友丘
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市城南区友丘4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築22年
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩22分
- 福岡県福岡市早良区荒江002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート鳥飼
マンション3.24
（評価17件）
コメント17件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ荒江1
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルナ西新南
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市早良区曙2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア別府 67
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南鳥飼ビル
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ別府
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上12階建て 築33年
マンション3.24
（評価17件）
コメント17件- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼5
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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