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シャロット曙
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分
- 福岡県福岡市早良区曙2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上12階建て 築35年
マンション3.84
（評価31件）
コメント31件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区六本松3
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上12階建て 築35年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分
- 福岡県福岡市中央区六本松003
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン西新East
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼003
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上5階建て 築38年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼003
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築31年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォート草香江II【初期費用7万円以下】
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区草香江2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上2階建て 築17年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区梅光園002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス茶山
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区茶山2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・モア・大濠VI
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区今川002
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築19年
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩21分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分
- 福岡県福岡市早良区荒江2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール桜坂II
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区谷1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築18年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーロードコート
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築25年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩3分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST別府
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築7年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic Plus＋ 別府
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区田島002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築2年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区田島2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B－5
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区別府005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン六本松
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築7年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォートロコ六本松
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区梅光園2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上2階建て 築25年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市早良区城西2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハイムマツマル
マンション3.73
（評価15件）
コメント6件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区荒江1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつしま5棟
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市城南区荒江1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上3階建て 築26年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区谷1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築34年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区梅光園2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ石井
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市城南区田島3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 西新駅 地上4階建て 築39年
マンション5.0
（評価3件）
コメント0件- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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