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ビレッジハウス瀬高3号棟
マンション- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩15分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩40分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県みやま市瀬高町山門
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神賀貸家
一戸建て- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマークけやきVI番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：西大学園前 停歩3分
- 福岡県八女市亀甲000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築16年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：西大学園前 停歩3分
- 福岡県八女市亀甲
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩16分 博多駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロンハウス
アパート- 太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩16分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩18分 高田駅/甘木鉄道 徒歩29分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県朝倉市中原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下戸田ハイツ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：内野 停歩6分 南久留米駅/久大本線 徒歩37分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩39分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩47分
- 福岡県久留米市高良内町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築30年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス6分/バス停：大学医療センター入口 停歩10分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：内野 停歩6分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス瀬高4号棟
マンション- 瀬高駅/鹿児島本線 徒歩16分 南瀬高駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県みやま市瀬高町山門
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野間ローズパレス
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区野間4
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 1
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城 2
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 折尾駅/筑豊本線 バス16分/バス停：古開 停歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩5分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城003
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコートはなみづき
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩21分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩17分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区下原1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城2号棟 (304号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城1号棟 (506号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本城1号棟 (505号室)
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 二島駅/筑豊本線 徒歩27分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金ハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩15分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市上古賀4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松の杜D-ROOM
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩31分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾンOGURA
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩19分 苅田駅/日豊本線 徒歩32分 行橋駅/日豊本線 徒歩55分
- 福岡県京都郡苅田町大字尾倉
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン赤坂A棟
アパート- 西小倉駅/日豊本線 バス14分/バス停：富野小学校前 停歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 バス26分/バス停：富野小学校前 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス行徳
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 南久留米駅/久大本線 徒歩20分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市国分町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上5階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区柳瀬2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 枝光駅 地上4階建て 築57年
マンション- 枝光駅/鹿児島本線 徒歩21分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩27分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市戸畑区西大谷1
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール依井
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩22分 高田駅/甘木鉄道 徒歩33分
- 福岡県朝倉郡筑前町依井
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八幡駅 地上4階建て 築48年
マンション- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩22分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩35分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市八幡東区祇園原町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレインI
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩50分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県筑後市大字前津000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄太宰府線 太宰府駅 地上2階建て 築21年
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩23分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩37分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県太宰府市御笠1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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