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SunWare・I
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：紅葉ヶ丘 停歩11分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩44分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩68分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ錦B
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県八女市納楚000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県八女市納楚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 筑前前原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 筑前前原駅/筑肥線 徒歩20分
- 福岡県糸島市浦志2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S，PLAZA
アパート- 西鉄バス バス停：志免鉄道公園前 停歩2分 酒殿駅/香椎線 徒歩20分 須恵駅/香椎線 徒歩23分 須恵中央駅/香椎線 徒歩38分
- 福岡県糟屋郡志免町志免中央1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩37分 小倉駅/日豊本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井コーポ
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：自衛隊幹部候補生学校 停歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市高良内町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンジュ参番館
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：赤坂 停歩20分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：赤坂 停歩20分
- 福岡県筑後市大字蔵数000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西牟田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩23分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩41分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩41分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス30分/バス停：赤坂 停歩20分
- 福岡県筑後市大字蔵数
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩23分 上三緒駅/後藤寺線 徒歩25分
- 福岡県飯塚市下三緒000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西鉄バス バス停：綱分 停歩9分 新飯塚駅/筑豊本線 バス17分/バス停：綱分 停歩6分
- 福岡県飯塚市綱分000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル レヴァンテ A棟
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩24分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県遠賀郡水巻町伊左座5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークIII
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：山鹿郵便局 停歩2分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩88分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩91分
- 福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシティA
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：堀川バス停「矢原町」 停歩12分
- 福岡県八女市稲富000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックガーデン
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩32分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県春日市若葉台西6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルダン中尾
マンション5.0
（評価9件）
コメント4件- スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩33分 枝光駅/鹿児島本線 バス52分/バス停：西鉄バス高槻小学校 停歩2分 八幡駅/鹿児島本線 バス56分/バス停：西鉄バス高槻小学校 停歩2分
- 福岡県北九州市八幡東区中尾3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ桧原
マンション- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩35分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩44分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩48分
- 福岡県福岡市南区桧原7
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩41分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピースI
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩44分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩45分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩44分
- 福岡県飯塚市幸袋000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 飯塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 飯塚駅/筑豊本線 徒歩49分
- 福岡県飯塚市潤野000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 新飯塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩51分
- 福岡県飯塚市伊岐須000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス38分/バス停：福島 停歩15分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩88分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩96分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 福岡県八女市津江
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オネスティ荒木
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩36分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Volume5
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：片野駅 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイス久留米中央
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CB奈多ミルト
アパート- 雁ノ巣駅/香椎線 徒歩3分 奈多駅/香椎線 徒歩9分 和白駅/香椎線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区雁の巣2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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