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THE TERRACE若久
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県福岡市南区若久6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I・S浦ノ原D
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩30分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩55分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県那珂川市片縄西005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプロコート参番館
マンション- 久留米駅/久大本線 徒歩30分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩60分
- 福岡県久留米市長門石005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション長尾
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩31分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩33分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩34分
- 福岡県福岡市城南区長尾1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 下大利駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日市 バス停：西鉄バス平田台4丁目(やよい) 停歩2分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩32分
- 福岡県春日市平田台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドゥ・フルール
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩35分 善導寺駅/久大本線 徒歩39分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩56分
- 福岡県久留米市太郎原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドイン桃山
アパート- 西鉄バス バス停：嘉穂高校 停歩3分 飯塚駅/筑豊本線 徒歩35分
- 福岡県飯塚市枝国000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築24年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩36分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分
- 福岡県那珂川市片縄西5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーズ那珂川II
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩37分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩61分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県那珂川市片縄北6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ園
マンション- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩41分 西山駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 通谷駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分
- 福岡県北九州市八幡西区小嶺台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上5階建て 築27年
マンション- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県朝倉郡筑前町安野000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本I
アパート- 西鉄バス バス停：伊川道 停歩3分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩58分
- 福岡県飯塚市伊川000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 平屋建て 築7年
一戸建て- 周船寺駅/筑肥線 徒歩69分
- 福岡県糸島市末永
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上1階建て 築7年
一戸建て- 周船寺駅/筑肥線 徒歩69分
- 福岡県糸島市末永000
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上10階建て 築34年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 本城駅/筑豊本線 徒歩85分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩89分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
style立花
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩134分
- 福岡県八女市立花町谷川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 酒殿駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西鉄バス二日市(株) バス停：日枝バス 停歩8分 酒殿駅/香椎線 徒歩28分 原町駅/篠栗線 徒歩30分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 原町/篠栗線 車5分
- 福岡県糟屋郡志免町南里3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築27年
マンション3.45
（評価11件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠002
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上10階建て 築27年
マンション3.45
（評価11件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルコホームズ別府
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩1分以内 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区別府002
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 二島駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩2分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市若松区二島001
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Feliz魚町 ～ラフェリスウオマチ～
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/日豊本線 徒歩7分
- 福岡県北九州市小倉北区魚町3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上5階建て 築9年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市博多区麦野6
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千早駅 地上2階建て 築14年
アパート- 千早駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩5分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分 名島駅/西鉄貝塚線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区松崎4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエクサイト博多アネックス
マンション- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩18分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区中呉服町000
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドームエレガンテ平尾
マンション3.45
（評価11件）
コメント9件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EP36
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市博多区千代004
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャームハイツ紫
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩4分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県筑紫野市紫2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンバサダー大濠
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩1分以内 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区今川1
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエメゾンロワール城南I
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区別府001
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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