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パレット平尾
アパート- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル粕屋
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩3分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩28分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 篠栗駅 地上6階建て 築29年
マンション- 篠栗駅/篠栗線 徒歩5分 門松駅/篠栗線 バス15分/バス停：篠栗駅前 停歩4分 長者原駅/篠栗線 バス20分/バス停：篠栗駅前 停歩4分
- 福岡県糟屋郡篠栗町大字田中
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北方III
マンション4.22
（評価9件）
コメント5件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 城野駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区北方2
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上9階建て 築32年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下005
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスやなぎ
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上6階建て 築33年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩23分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上8階建て 築34年
マンション- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県筑紫野市二日市中央003
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールコート今宿
アパート1.44
（評価9件）
コメント8件- 今宿駅/筑肥線 徒歩5分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩19分
- 福岡県福岡市西区今宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイツ別府
アパート- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール麦野
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区麦野4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 地上5階建て 築42年
アパート- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka玉満 B棟
一戸建て- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大溝駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県久留米市三潴町玉満
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ikka玉満 A棟
一戸建て- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 大溝駅/西鉄天神大牟田線
- 福岡県久留米市三潴町玉満
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリクト井尻
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区横手南町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアプレイス街道A
アパート- 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩6分 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県筑紫野市俗明院002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナ西町
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩14分
- 福岡県久留米市西町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコートエスタディオ平尾
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上6階建て 築29年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩12分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートモア白金ルノン
マンション2.78
（評価9件）
コメント8件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区白金1丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上8階建て 築30年
マンション2.78
（評価9件）
コメント8件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区白金1丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプレザ竹下駅前II
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩5分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区竹下001
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上5階建て 築32年
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩6分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩18分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアシティ小倉
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスTOEIもりつね
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 城野駅/日豊本線 バス20分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区日の出町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン8号館
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 和白駅/香椎線 徒歩18分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区唐原1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルブライト博多ステーション
マンション- 博多駅/山陽新幹線 徒歩3分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 中洲川端駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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