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甘木鉄道 西太刀洗駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西太刀洗駅/甘木鉄道 徒歩8分 今隈駅/甘木鉄道 徒歩14分 山隈駅/甘木鉄道 徒歩18分
- 福岡県三井郡大刀洗町大字高樋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 吉塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩8分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区吉塚006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリウム・マタマ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：大手町 停歩1分以内 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：大手町 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 バス10分/バス停：ソレイユホール・ムーブ前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区大手町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上14階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ竪町
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センエイ松山
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市城南区松山1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fiori(フィオーリ)
アパート- 御井駅/久大本線 徒歩8分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩24分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩49分
- 福岡県久留米市山川町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス博多
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 地上6階建て 築31年
マンション- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩13分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区千代5
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム高宮アーネスト
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス石坂
アパート- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩8分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコーポ唐原B
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：産業大学南口 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：産業大学南口 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス8分/バス停：産業大学南口 停歩7分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー和白
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区和白004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上5階建て 築39年
マンション- 柚須駅/篠栗線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩22分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県福岡市東区二又瀬新町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上9階建て 築40年
マンション3.86
（評価29件）
コメント29件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄福岡(天神)駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区今泉001
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 薬院駅 地上9階建て 築40年
マンション3.86
（評価29件）
コメント29件- 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分
- 福岡県福岡市中央区今泉1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中間3丁目貸家
一戸建て- 筑豊中間駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 希望が丘高校前駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県中間市中間3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上3階建て 築18年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 バス5分/バス停：寺迫口 停歩4分 下曽根駅/日豊本線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 バス13分/バス停：寺迫口 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原東5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ・F
アパート- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩9分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県古賀市天神1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 三苫駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区三苫7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス井尻第2
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩37分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩40分
- 福岡県福岡市南区井尻1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKサンコ-諏訪野
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上7階建て 築37年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区白金002
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上6階建て 築37年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区白金2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークマンション諏訪
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリー高宮
マンション- 西鉄バス バス停：清水町 停歩3分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区清水003
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 香椎神宮駅 地上2階建て 築42年
アパート- 香椎神宮駅/香椎線 徒歩9分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 舞松原駅/香椎線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎003
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上4階建て 築44年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩9分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県久留米市城南町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズ ガーデン壱番館
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：赤坂 停歩5分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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