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ダイナコート天神アベニュー
マンション4.07
（評価15件）
コメント15件- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区春吉2
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩5分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩7分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩9分
- 福岡県福岡市東区箱崎3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒岩ビル3階
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩5分 御井駅/久大本線 徒歩24分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市御井町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALLAZO高宮
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区高宮3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
style甘木
アパート- 甘木駅/西鉄甘木線 徒歩6分 馬田駅/西鉄甘木線 徒歩23分
- 福岡県朝倉市甘木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modern Aspiation平尾駅前
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルグラッツィア博多駅前2
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩6分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 地上13階建て 築20年
マンション- 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区薬院2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュK A
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市津丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東福間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東福間駅/鹿児島本線 徒歩5分 福間駅/鹿児島本線 徒歩28分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市津丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠栗線 柚須駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柚須駅/篠栗線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩28分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩33分 柚須/篠栗線 車1分
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩14分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上14階建て 築24年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア別府 67
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区別府3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築28年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区大橋1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリス津福
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分
- 福岡県久留米市津福本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート平尾
マンション3.78
（評価9件）
コメント4件- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区平尾2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南鳥飼ビル
マンション- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築37年
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上7階建て 築40年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテベルデ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩15分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーTRM24
マンション- 天道駅/筑豊本線 徒歩7分 桂川駅/篠栗線 徒歩29分
- 福岡県飯塚市太郎丸000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン吉野町
マンション4.89
（評価9件）
コメント0件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 南小倉駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドウッド姪浜
アパート- 姪浜駅/筑肥線 徒歩7分 下山門駅/筑肥線 徒歩20分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市西区姪の浜5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンハイツ博多
アパート- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 博多駅/山陽新幹線 徒歩19分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県福岡市博多区上牟田001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドーム天神ライブリー
マンション- 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上9階建て 築24年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市南区那の川2
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上4階建て 築28年
マンション- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩26分
- 福岡県福岡市中央区唐人町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ－スタウンA
アパート- 飯塚駅/篠栗線 徒歩7分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩28分 天道駅/筑豊本線 徒歩32分
- 福岡県飯塚市忠隈000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 地上11階建て 築31年
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区下呉服町
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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