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タカシマハイツA棟
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩8分 御井駅/久大本線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩34分
- 福岡県久留米市東合川町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上3階建て 築27年
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市津福今町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩43分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 御井駅 地上6階建て 築23年
マンション- 御井駅/久大本線 徒歩11分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩21分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎4
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ
アパート- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 南久留米駅/久大本線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：鞍打 停歩8分
- 福岡県久留米市西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津福駅 地上3階建て 築26年
マンション- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 久留米駅/久大本線 徒歩26分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート国分II
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩23分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市国分町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークノア
アパート- 善導寺駅/久大本線 徒歩13分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩44分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩53分
- 福岡県久留米市善導寺町与田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
マンション- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 御井駅/久大本線 徒歩20分 南久留米駅/久大本線 徒歩40分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩43分
- 福岡県久留米市東合川4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ久留米II
マンション4.0
（評価5件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレミス
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DaitoStyleTINA(ダイトウスタイルティーナ)
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市櫛原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ・フラワーコーポ A棟
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコーポ
アパート- 大城駅/西鉄甘木線 徒歩26分 善導寺駅/久大本線 徒歩36分 金島駅/西鉄甘木線 徒歩38分
- 福岡県久留米市北野町大城
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ白木2
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩25分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩40分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県久留米市長門石002
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 田主丸駅 地上2階建て 築4年
アパート- 田主丸駅/久大本線 徒歩32分
- 福岡県久留米市田主丸町秋成000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩45分 大溝駅/西鉄天神大牟田線 徒歩50分
- 福岡県久留米市城島町大依
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チセヌプリ
アパート- 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩46分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩53分
- 福岡県久留米市上津町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
印度屋ハイツI
マンション- 南久留米駅/久大本線 徒歩55分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩58分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩63分
- 福岡県久留米市藤山町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北野
アパート- 北野駅/西鉄甘木線 徒歩4分 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩24分 大城駅/西鉄甘木線 徒歩37分
- 福岡県久留米市北野町今山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄甘木線 古賀茶屋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩5分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩28分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム久留米
アパート- 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトンラヴール II番館
アパート- 古賀茶屋駅/西鉄甘木線 徒歩6分 北野駅/西鉄甘木線 徒歩23分 学校前駅/西鉄甘木線 徒歩29分
- 福岡県久留米市北野町十郎丸000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ210
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 南久留米駅/久大本線 徒歩26分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県久留米市合川町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
合川ビレッジ1
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市合川町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツ久留米
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県久留米市西町000
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高嶋ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩7分 御井駅/久大本線 徒歩23分 南久留米駅/久大本線 徒歩33分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩42分
- 福岡県久留米市朝妻町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池松コーポ
マンション- 久留米高校前駅/久大本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分
- 福岡県久留米市西町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 久留米大学前駅/久大本線 徒歩9分 御井駅/久大本線 徒歩18分 五郎丸駅/西鉄甘木線 徒歩48分
- 福岡県久留米市御井旗崎1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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