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アールグレイ諫早天満(天満町)
アパート- 諫早駅/島原鉄道 徒歩8分
- 長崎県諫早市天満町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ岩見町
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスたさき9
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩16分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩26分
- 長崎県諫早市鷲崎町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 高田II
アパート- 高田駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Estela長与
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 バス16分/バス停：定林橋 停歩1分以内 長与駅/長崎本線 徒歩20分 高田駅/長崎本線 徒歩20分
- 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Signpost弥生
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：弥生が丘 停歩4分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分 浦上駅/長崎本線 バス19分/バス停：弥生が丘 停歩10分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市弥生町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津田アパート
一戸建て- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩12分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩13分
- 長崎県長崎市中新町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 貝津GRASSE
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩50分 喜々津駅/長崎本線 徒歩53分
- 長崎県諫早市貝津町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン富の原 B棟
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩19分 大村駅/大村線 バス20分/バス停：富の原二丁目 停歩3分
- 長崎県大村市富の原2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩35分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩37分
- 長崎県長崎市田上3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩72分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩76分 現川駅/長崎本線 徒歩82分
- 長崎県長崎市界2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大学病院駅 地上8階建て 築12年
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストハウスA
アパート- 大村駅/大村線 徒歩11分 諏訪駅/大村線 徒歩16分 新大村駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市三城町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ根岸II
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 バス11分/バス停：先久留里 停歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス15分/バス停：先久留里 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス32分/バス停：先久留里 停歩4分
- 長崎県西彼杵郡時津町久留里郷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン仲沖 F
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩15分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩15分 東諫早駅/長崎本線 徒歩24分 諫早駅/長崎本線 徒歩34分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズパレス
マンション- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分
- 長崎県佐世保市勝富町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ黒髪
アパート- 日宇駅/佐世保線 バス7分/バス停：椿ヶ丘 停歩16分
- 長崎県佐世保市黒髪町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 市役所駅 地上7階建て 築25年
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩6分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩7分
- 長崎県長崎市桶屋町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス上小島
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 大浦天主堂駅 地上3階建て 築20年
マンション- 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩10分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩12分
- 長崎県長崎市浪の平町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上7階建て 築8年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大学病院駅 地上3階建て 築8年
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzoレイール
アパート- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市宝栄町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニートフロール
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩11分 新大村駅/大村線 徒歩20分 諏訪駅/大村線 徒歩34分
- 長崎県大村市原口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロハス富の原
アパート- 竹松駅/大村線 バス3分/バス停：竹松局前 停歩13分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートサトウ18
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚本ビル
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市中園町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上3階建て 築35年
マンション- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩11分
- 長崎県長崎市上田町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 メディカルセンター駅 地上6階建て 築20年
マンション- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市籠町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイドテラス岩見
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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