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modern palazzo西時津B
アパート- 長与駅/長崎本線 徒歩46分 高田駅/長崎本線 徒歩47分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩58分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上4階建て 築27年
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西部ハイツ平和公園
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストトンゴーノ
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩8分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレステラス桜尾公園
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上2階建て 築25年
アパート- 長与駅/長崎本線 徒歩41分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分
- 長崎県長崎市川平町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイ夢・滑石
マンション3.78
（評価9件）
コメント12件- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩7分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩29分 長崎駅/長崎本線 バス27分/バス停：横道 停歩3分
- 長崎県長崎市滑石1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ佐世保
マンション- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩9分 佐世保駅/佐世保線 徒歩18分
- 長崎県佐世保市祇園町
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ木場田
マンション- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩18分
- 長崎県佐世保市木場田町
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス札ノ辻
アパート- 西浦上駅/長崎本線 バス15分/バス停：小江原 停歩3分
- 長崎県長崎市油木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール辻本II
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩31分 長崎駅/長崎本線 徒歩57分
- 長崎県長崎市辻町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝町スカリエッティ
マンション- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎駅/長崎本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市宝町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J．P．Gヴィレッジ
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩2分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分
- 長崎県長崎市魚の町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 平屋建て 築57年
一戸建て- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 西浦上駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市西北町
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディ3
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩13分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩29分 西浦上駅/長崎本線 徒歩34分 高田駅/長崎本線 徒歩41分
- 長崎県長崎市滑石2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩23分 諫早駅/大村線 徒歩35分
- 長崎県諫早市真崎町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ
アパート- 長崎バス バス停：筒水平 停歩6分 浦上駅/長崎本線 バス21分/バス停：筒水平 停歩6分 長崎駅/長崎本線 バス26分/バス停：筒水平 停歩6分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩43分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩44分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩45分
- 長崎県長崎市川平町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩61分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩69分 現川駅/長崎本線 徒歩76分
- 長崎県長崎市宿町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス扇町
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市扇町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO Isahaya S.R.(上町)
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩5分 幸駅/島原鉄道 徒歩15分 東諫早駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県諫早市上町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 本諫早駅 地上2階建て 築4年
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩5分 幸駅/島原鉄道 徒歩17分 東諫早駅/長崎本線 徒歩21分
- 長崎県諫早市上町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩17分 新大村駅/西九州新幹線 徒歩22分 諏訪駅/大村線 徒歩36分
- 長崎県大村市原口町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル本河内
アパート- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩30分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩34分 長崎駅/長崎本線 徒歩59分
- 長崎県長崎市本河内3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo 西時津
アパート- 長与駅/長崎本線 徒歩34分 高田駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアストリア A
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩36分 諫早駅/長崎本線 徒歩42分
- 長崎県諫早市平山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo新戸町I
アパート- 長崎バス バス停：大山入口バス停 停歩4分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩44分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩47分
- 長崎県長崎市新戸町003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 市役所駅 地上8階建て 築23年
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩2分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩6分
- 長崎県長崎市魚の町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大波止駅 地上10階建て 築3年
マンション- 大波止駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 出島駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市元船町
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCO今博多町
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩4分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩8分
- 長崎県長崎市今博多町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 市役所駅 地上10階建て 築13年
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩4分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩8分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩10分
- 長崎県長崎市今博多町
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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