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レオパレスAI富の原
アパート- 竹松駅/大村線 バス3分/バス停：竹松局前 停歩12分
- 長崎県大村市富の原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩34分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市三原2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトリエムI
アパート- 森山駅/島原鉄道 徒歩5分
- 長崎県諫早市赤崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市扇町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 赤迫駅 地上2階建て 築11年
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市西北町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ビブレI棟
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩15分 佐世保駅/佐世保線 徒歩34分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩47分
- 長崎県佐世保市大和町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grazie西時津
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩36分 高田駅/長崎本線 徒歩37分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩58分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック城山
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市城山町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノ青山
アパート- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市青山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア壱番館
アパート- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩5分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 徒歩31分 浦上駅/長崎本線 徒歩49分
- 長崎県長崎市十人町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベル三芳
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市三芳町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリアマンション II
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市家野町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上4階建て 築9年
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上野町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートサトウ16
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラスA
アパート- 吾妻駅/島原鉄道 徒歩3分 阿母崎駅/島原鉄道 徒歩30分 古部駅/島原鉄道 徒歩38分
- 長崎県雲仙市吾妻町大木場名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール松永
アパート- 県営バス バス停：東望道 停歩3分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩49分 現川駅/長崎本線 徒歩53分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩83分 喜々津駅/長崎本線 徒歩116分 長崎駅/長崎本線 徒歩117分
- 長崎県長崎市田中町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ有福
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市有福町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス
アパート- 長崎バス バス停：斉藤 停歩2分 長与駅/長崎本線 徒歩27分 道ノ尾駅/長崎本線 バス24分/バス停：斉藤 停歩3分 高田駅/長崎本線 徒歩28分 本川内駅/長崎本線 徒歩67分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市辻町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンウッドI
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩25分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩32分 日宇駅/佐世保線 徒歩37分
- 長崎県佐世保市藤原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上2階建て 築29年
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市昭和2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天神ビル
マンション- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 銭座町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市天神町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド篠崎
マンション- 佐世保市 バス停：日宇駅前 停歩4分 日宇駅/佐世保線 徒歩6分
- 長崎県佐世保市日宇町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドウィンさくら
アパート- 佐世保市 バス停：大塔小学校前 停歩9分 大塔駅/佐世保線 徒歩28分 日宇駅/佐世保線 徒歩28分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市もみじが丘町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミミ・エデン
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市石神町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・フィールド
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩5分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 バス12分/バス停：浦上天主堂前 停歩5分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HillStageHeiwamachi
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市平和町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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