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ハピネスおがわ
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩24分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩26分
- 長崎県諫早市小川町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール音無
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市音無町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア17
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 バス14分/バス停：住吉アパート前 停歩1分以内
- 長崎県長崎市千歳町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIRCLE T WASHIZAKI
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩16分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩26分 小野駅/島原鉄道 徒歩30分
- 長崎県諫早市鷲崎町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上3階建て 築39年
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス前川
アパート- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩15分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩17分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市八幡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール・エストA棟
アパート- 佐世保市営バス バス停：辻停留所 停歩12分 日宇駅/佐世保線 徒歩47分 大塔駅/佐世保線 徒歩78分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市東浜町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズヒル A棟
アパート- 佐世保市 バス停：木風町 停歩4分 日宇駅/佐世保線 徒歩27分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩40分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市木風町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’sフェロー
マンション- 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩5分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩8分 新中川町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩9分
- 長崎県長崎市片淵2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーゼ横尾
アパート- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩11分 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩13分 佐世保駅/佐世保線 バス13分/バス停：梅田町 停歩5分
- 長崎県佐世保市横尾町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴァレー A棟
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス31分/バス停：船越 停歩4分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩81分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩84分
- 長崎県佐世保市船越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I BASE AINO II
アパート- 愛野駅/島原鉄道 徒歩11分
- 長崎県雲仙市愛野町乙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I BASE AINO III
アパート- 愛野駅/島原鉄道 徒歩11分
- 長崎県雲仙市愛野町乙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルフィーユ
アパート- 佐世保市 バス停：(市営)桜ヶ丘入口 停歩2分 日宇駅/佐世保線 徒歩28分 大塔駅/佐世保線 徒歩34分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市黒髪町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 西肥バス路線 バス停：上原水源地入口バス停 停歩3分 早岐駅/佐世保線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市早苗町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市清水町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F－40
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市家野町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール家野町
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分 長崎駅/長崎本線 徒歩54分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩70分
- 長崎県長崎市家野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー家野町
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市家野町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウスIII号館
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナGION
アパート- 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩7分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩10分 佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩19分
- 長崎県佐世保市祇園町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ3
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県長崎市扇町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマグチ
アパート- 西肥バス路線 バス停：三島神社入口 停歩5分 早岐駅/大村線 徒歩11分
- 長崎県佐世保市広田002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
優コーポ
アパート- 西肥バス路線 バス停：いでゆ荘バス停 停歩5分 早岐駅/佐世保線 徒歩22分
- 長崎県佐世保市広田003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐世保線 早岐駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西肥自動車(株) バス停：クレールの丘南口 停歩2分 早岐駅/佐世保線 徒歩20分
- 長崎県佐世保市有福町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松浦鉄道西九州線 佐世保駅 地上2階建て 築25年
アパート- バス停：須田尾町バス 停歩5分 佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩20分
- 長崎県佐世保市須田尾町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高梨ハイツ
アパート- 西肥バス バス停：高梨町バス停 停歩1分以内
- 長崎県佐世保市高梨町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上5階建て 築27年
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプレイス壱番館
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市錦1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市錦1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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