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サンハイツ城見
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県諫早市城見町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン玉園
アパート- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩4分 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市玉園町
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Defi浦上
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ中里
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩19分 市布駅/長崎本線 徒歩32分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市中里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール・パレス B棟
アパート- 西肥バス路線 バス停：クレールの丘南口バス停 停歩2分 早岐駅/佐世保線 徒歩20分
- 長崎県佐世保市有福町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 西肥バス路線 バス停：大塔小学校前バス停 停歩9分 日宇駅/佐世保線 徒歩28分 大塔駅/佐世保線 徒歩31分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市もみじが丘町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードハイツM
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールエコー
アパート- 佐世保駅/佐世保線 徒歩25分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩31分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩31分
- 長崎県佐世保市須田尾町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・ルポ・岩永
アパート- メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩9分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市十人町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市泉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－30
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市赤迫1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン小佐世保 A棟
アパート- 佐世保市営バス バス停：山祗町バス停 停歩20分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩27分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩32分 佐世保駅/佐世保線 徒歩38分
- 長崎県佐世保市小佐世保町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドラグル
アパート- 長崎県営バス バス停：年の神 停歩7分 現川駅/長崎本線 徒歩28分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス22分/バス停：馬場 停歩11分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩35分 長崎駅/長崎本線 バス39分/バス停：馬場 停歩11分 市布駅/長崎本線 徒歩69分
- 長崎県長崎市平間町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントサイドふくろうの森
アパート- 島原/島原鉄道 車7分
- 長崎県島原市下折橋町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン コーポアイ
アパート- 小串郷駅/大村線 徒歩5分
- 長崎県東彼杵郡川棚町小串郷
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVAS昭和
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市昭和2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールパレス F棟
アパート- 早岐駅/佐世保線 バス7分/バス停：クレールの丘南口 停歩1分以内
- 長崎県佐世保市有福町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン有福 B棟
アパート- 西肥自動車(株) バス停：(西肥バス)有福 停歩3分 バス停：(西肥バス)三島神社入り口バス 停歩13分 早岐駅/佐世保線 徒歩22分
- 長崎県佐世保市有福町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールパレス C棟
アパート- 西肥自動車(株) バス停：クレールの丘南口バス停 停歩1分以内 早岐駅/佐世保線 徒歩20分
- 長崎県佐世保市有福町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンII原分ヒルズ
アパート- 左石駅/松浦鉄道西九州線 バス3分/バス停：大野小学校上 停歩18分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩23分 野中駅/松浦鉄道西九州線 徒歩30分 佐世保/佐世保線 車19分
- 長崎県佐世保市原分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェヴォーレ
アパート- 長崎県営バス バス停：普賢神社 停歩3分 長崎県営バス バス停：矢上 停歩4分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩41分 現川駅/長崎本線 徒歩47分 市布駅/長崎本線 徒歩74分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩100分 喜々津駅/長崎本線 徒歩104分 長崎駅/長崎本線 徒歩128分
- 長崎県長崎市かき道001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ虹が丘
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩25分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分
- 長崎県長崎市虹が丘町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 長崎大学駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市辻町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンパレス橋口町
マンション- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タスカータソルテB棟
アパート- 佐世保市 バス停：(市営)松の戸 停歩3分 佐世保駅/佐世保線 バス10分/バス停：西天神公民館前 停歩2分 日宇駅/佐世保線 徒歩39分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩52分 佐世保/佐世保線 車9分
- 長崎県佐世保市天神004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アタゴコーポ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市愛宕1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイス三原
アパート- 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：みどり谷バス停 停歩3分
- 長崎県長崎市三原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上4階建て 築29年
アパート- 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォルシュ
アパート- 長与駅/長崎本線 徒歩35分 高田駅/長崎本線 徒歩36分 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩56分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩75分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア松山
アパート- 北佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩8分 山の田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩11分 泉福寺駅/松浦鉄道西九州線 徒歩30分
- 長崎県佐世保市松山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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