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プチメゾン旭(旭町)
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩10分 東諫早駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県諫早市旭町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市家野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールヴィラージュ
アパート- 日宇駅/佐世保線 徒歩11分 バス停：日宇駅前バス停 停歩15分 大塔駅/佐世保線 徒歩42分 佐世保駅/佐世保線
- 長崎県佐世保市日宇町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 諫早駅 地上5階建て 築36年
マンション- 諫早駅/長崎本線 徒歩12分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩15分
- 長崎県諫早市城見町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY花園
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩21分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 長崎駅/長崎本線 徒歩43分
- 長崎県長崎市花園町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツェント
アパート- 有田駅/佐世保線 バス30分/バス停：大日バス停 停歩4分
- 長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナルガーデン
アパート- 佐世保駅/佐世保線 バス31分/バス停：船越 停歩4分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩81分 中佐世保駅/松浦鉄道西九州線 徒歩84分 佐世保/佐世保線 車14分
- 長崎県佐世保市船越町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル清水
アパート3.71
（評価7件）
コメント7件- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩7分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市清水町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美宝堂ビル
マンション- 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩6分 佐世保駅/佐世保線 徒歩12分
- 長崎県佐世保市京坪町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストインウエストハウスII
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 三河内駅/佐世保線 徒歩28分 早岐駅/佐世保線 徒歩30分
- 長崎県佐世保市花高3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上3階建て 築47年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市花園町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上2階建て 築18年
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩13分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市葉山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン サンフィールド
アパート- 大学駅/松浦鉄道西九州線 徒歩41分 上相浦駅/松浦鉄道西九州線 徒歩50分 佐世保中央駅/松浦鉄道西九州線 徒歩59分
- 長崎県佐世保市日野町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市大手1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ C棟
アパート- 左石駅/松浦鉄道西九州線 徒歩19分 佐世保駅/佐世保線 泉福寺/松浦鉄道西九州線 車5分
- 長崎県佐世保市松瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八坂ハイツ
マンション- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩7分 幸駅/島原鉄道 徒歩15分 諫早駅/島原鉄道 徒歩27分
- 長崎県諫早市八坂町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリーナ泉
アパート- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市泉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上3階建て 築9年
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩44分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩47分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩51分 長崎駅/長崎本線 徒歩90分
- 長崎県長崎市新戸町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzoグランM
アパート- 長崎バス バス停：大山入口 停歩4分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 バス15分/バス停：大山入口 停歩4分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩44分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩47分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩51分
- 長崎県長崎市新戸町003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントフジ(金谷町)
アパート- 諫早駅/島原鉄道 徒歩15分 東諫早駅/長崎本線 徒歩18分
- 長崎県諫早市金谷町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス広田1号棟 (105号室)
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩25分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩50分 南風崎駅/大村線 徒歩60分
- 長崎県佐世保市広田
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフマンスリーマンション
アパート- ハウステンボス駅/大村線 徒歩32分
- 長崎県佐世保市崎岡町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン シングIII
アパート- 清峰高校前駅/松浦鉄道西九州線 徒歩12分 佐々駅/松浦鉄道西九州線 徒歩25分 神田駅/松浦鉄道西九州線 徒歩26分
- 長崎県北松浦郡佐々町鴨川免
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 桜町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩14分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市立山4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 長崎駅/長崎本線 徒歩57分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩67分
- 長崎県長崎市辻町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市清水町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノハイツ加津佐B
アパート- 阿母崎駅/島原鉄道 徒歩99分 諫早東高校駅/島原鉄道 徒歩99分 愛野駅/島原鉄道 徒歩99分
- 長崎県南島原市加津佐町己
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・みなみ
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 バス27分/バス停：変電所上 停歩4分
- 長崎県長崎市椎の木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上3階建て 築32年
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市大手3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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