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出水ガーデンハイツ
マンション- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩19分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩20分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ大江
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩23分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスコート弐番館
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩12分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区本荘町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティトライアングル
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲村ハイツ
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区出水6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス国府
アパート- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 バス6分/バス停：出水中学前 停歩10分
- 熊本県熊本市中央区国府2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス新屋敷
マンション- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩11分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩14分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 祇園橋駅 地上7階建て 築35年
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩10分 呉服町駅/熊本市電幹線 徒歩11分 河原町駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区本山4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネ本山
マンション- 熊本駅/豊肥本線 徒歩14分
- 熊本県熊本市中央区本山4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザント新屋敷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩3分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひがし
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：保田窪本町 停歩18分 水前寺駅/豊肥本線 バス4分/バス停：保田窪本町 停歩29分
- 熊本県熊本市中央区帯山4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千馬ビル
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩6分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区出水2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アストラルハイム
マンション- 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩4分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市中央区中央街
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフルール
マンション- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩7分 平成駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区南熊本5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
出水ガーデンハイツ1棟
マンション- 国府駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン出水
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区出水5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 水前寺公園駅 地上4階建て 築41年
アパート- 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩6分 市立体育館前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 商業高校前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区出水2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ水前寺
アパート- 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺公園駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区水前寺5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
皆春アパート
アパート- 南熊本駅/豊肥本線 徒歩6分 平成駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区琴平2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
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西唐人町(0)
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