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レジデンス濱田II
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩9分 八代駅/肥薩線 バス24分/バス停：古閑中町 停歩7分
- 熊本県八代市田中北町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリアコーポレーションIV
アパート- 九州産業交通バス バス停：海士江沖 停歩5分
- 熊本県八代市海士江町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かずや立願寺壱番館
アパート- 新玉名駅/九州新幹線 徒歩27分
- 熊本県玉名市立願寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
アパート- 水俣駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩33分 新水俣駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩46分 津奈木駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩79分
- 熊本県水俣市白浜町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 九州産業交通バス バス停：高田小学校前 停歩4分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 バス3分/バス停：高田小学校前 停歩5分
- 熊本県八代市本野町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 三ツ石駅 地上2階建て 築9年
アパート- 合志市 バス停：陣の平(循環バス) 停歩3分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県合志市須屋000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・ドミールA
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 熊本県宇城市小川町江頭000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンVII
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩54分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩80分
- 熊本県八代市高小原町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハピネス
アパート- 合志市 バス停：陣の平(循環バス) 停歩3分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 黒石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分
- 熊本県合志市須屋000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- バス停：武蔵野台中央 停歩3分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solarium Sugimizu (ソレアード) 杉水 C
アパート- 菊池プラザ経由大津線 バス停：下杉水 停歩9分 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison (ドゥーメゾン) 杉水 B
アパート- 循環Dコース バス停：新迫集会所 停歩12分 原水駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 御代志駅 平屋建て 築46年
一戸建て- 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩83分
- 熊本県菊池市泗水町永
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本県八代市千丁町古閑出000
アパート- 九州産業交通バス バス停：古閑出 停歩1分以内
- 熊本県八代市千丁町古閑出000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハウスII
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車7分
- 熊本県宇土市松山町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテメゾンI
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩44分 肥後伊倉駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 熊本県玉名市松木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八代ガーデンハイツA
アパート- 九州産交バス バス停：東塩屋 停歩3分 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩37分
- 熊本県八代市本町004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUGARU MANSION NAGANO
アパート- 赤水駅/豊肥本線 徒歩46分 立野駅/豊肥本線 徒歩53分 長陽駅/南阿蘇鉄道 徒歩63分
- 熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陽
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴
アパート- 荒尾駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：田添橋 停歩2分
- 熊本県荒尾市東屋形001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンきららB
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県宇城市松橋町きらら3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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