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コーポ御領A
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩59分 緑川駅/三角線 徒歩88分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド松木
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県玉名市松木
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒマワリマンション2
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩25分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市豊原下町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスIII 光の森
アパート- 光の森駅/豊肥本線 バス4分/バス停：中迎原 停歩13分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ十五社
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール久具
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩65分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上3階建て 築28年
マンション- 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県合志市須屋
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
アパート- 八代駅/肥薩線 バス6分/バス停：八代工業高校前 停歩5分
- 熊本県八代市植柳上町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：片野川 停歩2分 新八代駅/九州新幹線 徒歩24分
- 熊本県八代市東片町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩線 八代駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八代駅/肥薩線 バス6分/バス停：八代工業高校前 停歩5分
- 熊本県八代市植柳上町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新八代駅/鹿児島本線 徒歩24分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市東片町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリー小川
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県宇城市小川町南新田
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北岡アパート
アパート- 八代駅/肥薩線 徒歩10分
- 熊本県八代市錦町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：北稜高前バス停 停歩11分
- 熊本県玉名市山田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリー松橋A・B
アパート- 小川駅/鹿児島本線 徒歩43分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県宇城市松橋町両仲間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森山ビル
マンション- 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 玉名駅 地上3階建て 築16年
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 熊本県玉名市中
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦田マンション
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県玉名市築地
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝浦荘
アパート- 大野下駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県玉名市築地
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン868
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩35分 大野下駅/鹿児島本線 徒歩37分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩73分
- 熊本県玉名市築地
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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