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エクセレント142
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：宇土三丁目 停歩10分 産交 バス停：市役所前 停歩5分 宇土/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇土市高柳町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御領C
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩59分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分 緑川駅/三角線 徒歩88分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル松橋II
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩62分 産交バス バス停：松橋駅通り停留所 停歩6分 熊本バス バス停：栄町停留所 停歩6分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
毘沙門TMJマンション
マンション- 宇土駅/三角線 徒歩1分以内
- 熊本県宇土市三拾町
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩68分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩11分
- 熊本県宇土市境目町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエミネンスI
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：綾織 停歩10分
- 熊本県宇土市境目町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
築籠ハイツ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県宇土市築籠町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北段原ハイツ
一戸建て- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩24分 緑川駅/三角線 徒歩35分 富合駅/三角線 徒歩52分
- 熊本県宇土市北段原町
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松山 壱番館
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩43分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 宇土/鹿児島本線 車11分
- 熊本県宇土市松山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 宇土駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇土駅/三角線 バス7分/バス停：松山 停歩8分
- 熊本県宇土市松山町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームハイツ
アパート- 宇土駅/三角線 徒歩37分 産交 バス停：上松山 停歩4分 松橋駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：松山 停歩8分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ御領A
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩59分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩3分 緑川駅/三角線 徒歩88分
- 熊本県宇城市不知火町御領
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ十五社
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩77分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール久具
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩83分 小川駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビ・アンジュ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス2分/バス停：南田尻 停歩10分
- 熊本県熊本市南区富合町南田尻
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 宇土駅 地上6階建て 築2年
マンション- 宇土駅/三角線 徒歩7分
- 熊本県宇土市松原町000
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 松橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 松橋駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県宇城市不知火町高良
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントシティII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：上松山 停歩5分
- 熊本県宇土市松山町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：宇土本町一丁目バス停 停歩19分
- 熊本県宇土市神合町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ白山A
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩40分 緑川駅/三角線 徒歩39分
- 熊本県宇土市神合町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール須賀
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩67分 九州産交バス(株) バス停：松橋中学校入口 停歩7分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分 松橋/鹿児島本線 車2分
- 熊本県宇城市松橋町松橋000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上松山 停歩16分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県宇土市古保里町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール愛花
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：上松山 停歩15分
- 熊本県宇土市古保里町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県宇土市岩古曽町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県宇土市岩古曽町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・モナリエ
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩60分 九州産交バス(株) バス停：松橋中学校入口 停歩15分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩22分 松橋/鹿児島本線 車3分
- 熊本県宇城市松橋町松山000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック B棟
テラスハウス- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩88分 富合駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールきらら
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩78分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩19分 小川駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 熊本県宇城市松橋町きらら2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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