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マーベラス近見
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩28分 西熊本駅/三角線 徒歩19分 平成駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソフィア日吉
タウンハウス- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩28分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市南区日吉1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩150分
- 熊本県上益城郡御船町大字小坂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上4階建て 築18年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩32分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 平成駅/豊肥本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区近見7
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PetitPente C棟
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩165分
- 熊本県上益城郡御船町大字小坂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFusa
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市南区八幡10丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ近見
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩35分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 平成駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス八幡A
マンション- 川尻駅/三角線 徒歩10分 西熊本駅/三角線 徒歩30分
- 熊本県熊本市南区八幡8
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田3丁目貸家
タウンハウス- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 富合駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区野田3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城南1号棟
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩121分 富合駅/鹿児島本線 徒歩94分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩99分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城南1号棟 (503号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩121分 富合駅/鹿児島本線 徒歩96分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩105分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート野田
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩20分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 富合駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩113分 富合駅/三角線 徒歩84分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩50分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/三角線 徒歩42分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーハイツ
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩40分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県熊本市南区御幸西1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 富合駅 地上6階建て 築17年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩54分 富合駅/三角線 徒歩12分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市南区富合町古閑
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 富合駅 地上4階建て 築18年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩109分 富合駅/三角線 徒歩100分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩136分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩48分 九州産交バス バス停：野口郵便局前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分 田崎橋駅/熊本市電幹線
- 熊本県熊本市南区野口001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上3階建て 築9年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩48分 九州産交バス バス停：野口郵便局前 停歩5分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩32分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩37分
- 熊本県熊本市南区野口001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩27分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見1号棟 (102号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジ
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上7階建て 築14年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区南高江3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスタンヒルズ
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩30分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩2分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区刈草1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジB
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩37分 富合駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコンフォート
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩105分 富合駅/鹿児島本線 徒歩77分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス近見4号棟 (201号室)
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩32分 平成駅/豊肥本線 徒歩52分
- 熊本県熊本市南区近見
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤ハイツII
アパート- 川尻駅/三角線 徒歩16分 西熊本駅/三角線 徒歩17分
- 熊本県熊本市南区南高江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテファミーユ
マンション- 川尻駅/三角線 徒歩35分 熊本駅/豊肥本線 バス15分/バス停：近見八丁目 停歩4分 平成駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県熊本市南区近見8
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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