熊本駅（熊本県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

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熊本駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 11.5万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

熊本駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.9万円	4.8万円	6.4万円	8.6万円	14.1万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

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5.5万円 4.8万円 3.6万円
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7.9万円 6.6万円 5万円
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6.7万円 5.9万円 5.5万円
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コンビニ	スーパー
ファミリーマート銘品蔵熊本駅新幹線口店まで74m (徒歩1分) ファミリーマート熊本駅白川口店まで79m (徒歩1分) ファミリーマート JR熊本駅店まで119m (徒歩2分) ファミリーマート銘品蔵熊本駅改札内店まで124m (徒歩2分) ファミリーマート JR熊本駅前店まで190m (徒歩3分)	ハローデイアミュプラザくまもと店まで64m (徒歩1分) 北野エース KITANO ACE アミュプラザくまもと店まで64m (徒歩1分) ロッキー本山店まで819m (徒歩11分) ゆめマート田崎まで1,055m (徒歩14分) ディリーストア冨士屋まで1,055m (徒歩14分)
保育園	幼稚園
ニチイキッズ熊本駅前保育園まで125m (徒歩2分) 春日保育園まで322m (徒歩5分) 社会福祉法人グリーンコープ古町げんきの森保育園まで451m (徒歩6分) KASUGAよんちょうめ保育園まで574m (徒歩8分) 幼保連携型認定こども園誠櫻幼愛園まで645m (徒歩9分)	幼保連携型認定こども園誠櫻幼愛園まで645m (徒歩9分) 社会福祉法人鳳鳴会幼保連携型認定こども園鳳鳴こども園まで681m (徒歩9分) 学校法人グリーンコープ認定こども園古町幼稚園まで805m (徒歩11分) 古町幼稚園まで806m (徒歩11分) 第二桜ケ丘保育園まで976m (徒歩13分)
小学校
熊本市立春日小学校まで265m (徒歩4分) 熊本市立古町小学校まで786m (徒歩10分) 熊本市立五福小学校まで997m (徒歩13分) 熊本市立向山小学校まで1,053m (徒歩14分) 熊本市立白坪小学校まで1,344m (徒歩17分)

熊本駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［在来線］・各ホーム⇔跨線橋（八代寄り）・３～５番線ホーム⇔地下通路（改札内）・地下通路（改札内）⇔西口改札・地下通路（改札内）⇔東口改札・西口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り）・東口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り）
エスカレータ	トイレ
［新幹線］・各ホーム⇔改札［在来線］・３～５番線ホーム⇔地下通路（改札内）・地下通路（改札内）⇔西口改札・西口～東口間通路（改札内）⇔東口改札・西口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り）・東口改札（改札外）⇔東西連絡通路（おてもやん通り）	［新幹線］《多機能トイレ》・改札内［在来線］《車椅子対応》《ベビーベッド》・白川口（東口）のフレスタ熊本東館１Ｆ（ＪＲ九州旅行奥）
その他
・ＡＥＤ

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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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