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ベルエポック A棟
テラスハウス- 富合駅/鹿児島本線 徒歩87分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス新町
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩49分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩21分 宇土/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇土市新町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロワール城南
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 熊本県熊本市南区城南町宮地
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール乙女
アパート- 富合駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車22分
- 熊本県上益城郡甲佐町大字津志田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 富合駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩83分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩99分 富合/鹿児島本線 車13分
- 熊本県熊本市南区城南町さんさん2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浪漫館
マンション- 富合駅/鹿児島本線 宇土駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 熊本県宇土市新町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩33分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩5分 緑川駅/三角線 徒歩46分
- 熊本県宇土市城之浦町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーソレミーユ
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県熊本市南区城南町さんさん002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Do城南A棟 (旧AKマンション)
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩93分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンブライトA・B・C棟
アパート- 富合駅/三角線 バス9分/バス停：鯰 停歩30分 川尻駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：鯰(バイパス) 停歩20分
- 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 富合駅 地上2階建て 築13年
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコンフォートI
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩76分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩81分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩105分 富合/鹿児島本線 車12分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアール・パレスト
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩79分 熊本バス バス停：城南 停歩4分 熊本バス バス停：城南まちづくりセンター入口バス 停歩4分 熊本バス バス停：城南総合出張所入口 停歩5分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩41分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノビル
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩22分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富合駅/鹿児島本線 徒歩48分 九州産交バス バス停：元三町 停歩2分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区八幡009
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイムII
マンション- 富合駅/三角線 バス3分/バス停：元三町 停歩44分 川尻駅/鹿児島本線 バス3分/バス停：元三町 停歩16分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートU
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩36分 宇土駅/三角線 徒歩8分
- 熊本県宇土市松原町
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック B棟
テラスハウス- 富合駅/鹿児島本線 徒歩88分 熊本バス バス停：下宮地バス停 停歩4分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮原ビル
アパート- 富合駅/鹿児島本線 宇土/鹿児島本線 車7分
- 熊本県宇土市馬之瀬町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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