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グランフィーネ保田窪
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 九州産交バス バス停：保田窪2丁目 停歩1分以内 水前寺駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルベ保田窪
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上6階建て 築19年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩13分 産交バス バス停：新南部 停歩4分
- 熊本県熊本市東区新南部004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大江ハイツ飛鳥
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区大江2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RUMINO月出
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス20分/バス停：月出小学校入口 停歩3分
- 熊本県熊本市東区月出6
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント皇英
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートB
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩56分
- 熊本県熊本市東区長嶺南8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩56分
- 熊本県熊本市東区長嶺南8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩34分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩41分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市東区新南部4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリシオン保田窪
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 バス2分/バス停：南郷団地入り口 停歩10分 水前寺駅/豊肥本線 バス5分/バス停：南郷団地入り口 停歩20分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
olive弐番館
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス3分/バス停：新南部 停歩10分 竜田口駅/豊肥本線 バス6分/バス停：東海学園前 停歩21分
- 熊本県熊本市東区新南部3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区新大江3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン帯山
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩19分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市中央区帯山1
- 築36年/地上2階建て
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ルネッサンス保田窪
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 バス7分/バス停：鉄工団地前 停歩22分 竜田口駅/豊肥本線 バス8分/バス停：長嶺南一丁目 停歩33分
- 熊本県熊本市東区保田窪4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーブリッジI
マンション4.44
（評価9件）
コメント4件- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩50分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市東区御領3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WiFi Set 001
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩17分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩30分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区保田窪3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒル本田
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩31分 市営 バス停：三郎バス停 停歩2分 神水交差点駅/熊本市電幹線 バス13分/バス停：三郎 停歩2分
- 熊本県熊本市東区月出002
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセルコ帯山A
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩33分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市中央区東京塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ御領
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩38分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩46分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県熊本市東区御領2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ長嶺ありえすA
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩49分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩61分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩62分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 東海学園前駅 地上4階建て 築22年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 水前寺駅 地上4階建て 築12年
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩16分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 国府駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新大江2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプーロVI
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩29分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩12分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩40分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ龍水苑
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩34分 竜田口駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：北バイパス竜田陳内 停歩14分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール・ド・ヴィーヴル
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩10分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区渡鹿007
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモン
アパート- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩26分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区保田窪本町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
マンション- 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市東区新南部4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東海学園前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.3万円
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- 東海学園前駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.4万円 3.6万円 5.6万円 7万円 8.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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