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豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分 光の森駅/豊肥本線 徒歩14分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むさしハイツ15
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩17分 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町新山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションビレッジ
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩2分 光の森駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩26分 光の森駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県合志市幾久富
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りゅう＆ベル
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩25分 原水駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字原水
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスボワール B棟
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩26分 循環バス バス停：永江公民館前 停歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nams．1
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩28分 光の森駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県合志市幾久富
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
META Room369
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩16分 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県菊池郡菊陽町沖野2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分 バス停：新山バス停 停歩4分 光の森駅/豊肥本線 徒歩16分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレム21
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩11分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩34分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン壱番館
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩30分 光の森駅/豊肥本線 徒歩18分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市北区弓削6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩38分 産交バス バス停：神園入口 停歩8分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩18分 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区中江町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールT＆Y
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩38分 産交バス バス停：神園入口 停歩8分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩19分 光の森駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市東区中江町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津久礼ハイツC
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン弓削
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩21分 光の森駅/豊肥本線 徒歩8分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区弓削5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 三里木駅 地上4階建て 築22年
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩72分 光の森駅/豊肥本線 徒歩74分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩89分
- 熊本県熊本市東区戸島6
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール南台II
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩71分 水道町駅/熊本市電幹線 バス40分/バス停：戸島駐車場前 停歩4分 光の森駅/豊肥本線 徒歩71分
- 熊本県熊本市東区戸島006
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスボワール A棟
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩27分 循環バス バス停：永江公民館前 停歩6分 光の森駅/豊肥本線 徒歩22分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩24分 光の森駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県合志市幾久富000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 光の森駅 地上3階建て 築21年
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩14分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩24分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー光の森B
マンション- 三里木駅/豊肥本線 徒歩23分 光の森駅/豊肥本線 徒歩6分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩25分
- 熊本県菊池郡菊陽町光の森3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメントハウス
アパート- 三里木駅/豊肥本線 徒歩20分 光の森駅/豊肥本線 徒歩20分
- 熊本県菊池郡菊陽町杉並台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスト光の森ソラリス
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 三里木駅/豊肥本線 徒歩25分 光の森駅/豊肥本線 徒歩13分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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