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豊肥本線 肥後大津駅 地上4階建て 築17年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩26分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩62分 原水駅/豊肥本線 徒歩70分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェラール大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩31分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩40分 原水駅/豊肥本線 徒歩75分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス大津2
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩21分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリ古町
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩180分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩173分
- 熊本県菊池市隈府
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lenards大津町
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩50分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩28分 立野駅/豊肥本線 徒歩79分
- 熊本県菊池郡大津町大字大林
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ミア大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 バス5分/バス停：大津高校前 停歩12分 光の森駅/豊肥本線 徒歩98分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE ALBERO
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩53分 原水駅/豊肥本線 徒歩55分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Filer
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩11分 原水駅/豊肥本線 徒歩44分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町大字新
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison 杉水 B
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux maison 杉水 A
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solarium Sugimizu B
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩55分 原水駅/豊肥本線 徒歩70分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩13分 原水駅/豊肥本線 徒歩46分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Clotho
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩10分 原水駅/豊肥本線 徒歩44分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩69分
- 熊本県菊池郡大津町大字新
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス10分/バス停：熊本文化の森 停歩5分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ルミエール八番館
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 バス10分/バス停：熊本文化の森 停歩5分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE ALBERO A
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩51分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分 三里木駅/豊肥本線 徒歩91分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード 杉水 D
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩43分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード 杉水 C
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩83分
- 熊本県菊池郡大津町大字杉水
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．Eternal place
マンション3.85
（評価20件）
コメント20件- 肥後大津駅/豊肥本線 バス2分/バス停：上鶴 停歩11分 光の森駅/豊肥本線 徒歩104分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマビル
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩182分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩165分 原水駅/豊肥本線 徒歩200分
- 熊本県菊池市隈府
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストトップ大津
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩31分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩40分 原水駅/豊肥本線 徒歩75分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエ旭志
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩72分
- 熊本県菊池市旭志川辺
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイムII
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩15分 原水駅/豊肥本線 徒歩53分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩64分
- 熊本県菊池郡大津町大字新
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津町大津戸建
一戸建て- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築97年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム美咲野 弐番館
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 バス3分/バス停：美咲野団地 停歩23分 三里木駅/豊肥本線 徒歩102分
- 熊本県菊池郡大津町美咲野1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさつき
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩35分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルミエールきむら
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 バス1分以内/バス停：上鶴 停歩11分 光の森駅/豊肥本線 徒歩102分
- 熊本県菊池郡大津町大字大津
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 瀬田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩39分 瀬田駅/豊肥本線 徒歩38分
- 熊本県菊池郡大津町大字引水
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 肥後大津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩19分
- 熊本県菊池郡大津町大字室
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOKIKUCHI
マンション- 肥後大津駅/豊肥本線 徒歩175分 御代志駅/熊本電鉄菊池線 徒歩175分
- 熊本県菊池市隈府000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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