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豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築21年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 平成駅/豊肥本線 徒歩19分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 熊本県熊本市南区平田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテール熊本駅南
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停:田崎橋 停歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区田崎本町
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 川尻/鹿児島本線 車9分
- 熊本県熊本市南区島町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディーフィールド21
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩34分 平成駅/豊肥本線 徒歩23分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市南区近見4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディンクス城山B
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市西区上代7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩56分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩58分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県熊本市西区松尾1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築26年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩19分 平成駅/豊肥本線 徒歩7分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区平成1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 熊本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区八島1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティー
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩41分 熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停:稲荷入口 停歩2分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩43分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市西区城山大塘001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上3階建て 築18年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩47分 平成駅/豊肥本線 徒歩26分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市南区出仲間4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市西区野中1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日団地3号棟
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区春日7
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上2階建て 築44年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩27分 平成駅/豊肥本線 徒歩21分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区平田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールみゆき A棟
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩62分 平成駅/豊肥本線 徒歩32分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAK
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩22分 市営バス バス停:野中停留所前 停歩3分
- 熊本県熊本市西区野中002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩81分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩85分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩88分
- 熊本県熊本市西区小島9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩24分 熊本/鹿児島本線 車9分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア二本木
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩6分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区二本木003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール島
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 九州産交 バス停:島団地 停歩1分以内 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市南区島町003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ブランシェ
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 平成駅 地上8階建て 築11年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩19分 平成駅/豊肥本線 徒歩9分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市中央区世安1
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーノウエスト
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩31分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分 熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停:上近見バス停 停歩4分 平成駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市南区近見001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩23分 九州産交 バス停:野口 停歩4分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区野中002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールグランフォレ B棟
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩23分 九州産交 バス停:野口 停歩4分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市西区野中002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区野中2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 熊本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩31分 熊本駅/九州新幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウィンドII
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩32分 熊本駅/九州新幹線 徒歩30分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩33分
- 熊本県熊本市西区上代3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロローグ蓮台寺
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 熊本駅/豊肥本線 徒歩26分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールすみれ A棟
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 九州産交バス バス停:野中公民館前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩29分 九州産交バス バス停:野中公民館前 停歩1分以内
- 熊本県熊本市西区野中003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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