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シャリエ九品寺
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUコーポ
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩11分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区九品寺4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上7階建て 築20年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区九品寺1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上3階建て 築37年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区大江4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBANism大江
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩19分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区大江1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’プレイス 九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺002
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 交通局前駅 地上10階建て 築14年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ペルレ
マンション3.05
（評価20件）
コメント20件- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩16分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上8階建て 築15年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩2分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 交通局前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 熊本都市バス バス停：岡田町 停歩5分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区九品寺003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上4階建て 築23年
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 味噌天神前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ熊本
マンション3.43
（評価28件）
コメント28件- 交通局前(熊本)駅/熊本市電幹線 徒歩8分 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区九品寺1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ味噌天神
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区大江本町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大江ハイム
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区大江5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湛ビル
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩7分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市中央区九品寺1
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 味噌天神前駅 地上10階建て 築11年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩4分 新水前寺駅前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区大江本町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスことぶき
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 南熊本駅/豊肥本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIXIS県立劇場前
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 水前寺駅/豊肥本線 徒歩7分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市中央区大江3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
puppy’s新屋敷
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール九品寺
マンション5.0
（評価9件）
コメント1件- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市中央区九品寺1
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NiceマンションIT九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩13分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区九品寺4
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーネスト九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩1分以内 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンブラージュ九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩2分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール九品寺
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩5分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区九品寺1
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 交通局前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩4分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市中央区九品寺2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラハイツ九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 熊本都市バス バス停：岡田町 停歩5分 味噌天神前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 九品寺交差点駅 地上5階建て 築23年
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 九品寺交差点駅/熊本市電幹線 徒歩8分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NiceマンションIM九品寺
マンション- 交通局前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 新水前寺駅/豊肥本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市中央区九品寺3
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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