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ゆーかりコーポ
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩6分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス桜木
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩37分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩32分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩41分 水道町駅/熊本市電幹線 バス36分/バス停：小楠公園前 停歩7分
- 熊本県熊本市東区桜木4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四海アパート
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩18分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市東区昭和町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールナカムラ A棟 車2台込
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区東野4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サンコーハイツ
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩19分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区花立3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
court 遊悠館
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩26分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩21分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区沼山津1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレゾアハイツ東野
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロンズ御船
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩99分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩99分
- 熊本県上益城郡御船町大字辺田見
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩9分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luce長嶺南
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩57分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩45分 竜田口駅/豊肥本線 バス58分/バス停：長嶺団地バス停 停歩2分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しんせいハウス
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩5分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩9分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ若葉
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩13分
- 熊本県熊本市東区若葉2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス38花立
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩30分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区花立6
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上8階建て 築7年
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩35分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩31分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区花立6
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CURE新外
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩39分
- 熊本県熊本市東区新外4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上5階建て 築17年
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩77分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩73分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩79分
- 熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート健軍
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：秋津新町 停歩2分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：秋津新町 停歩2分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍校前駅 地上3階建て 築34年
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩8分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩2分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩5分
- 熊本県熊本市東区健軍2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース長嶺南
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩55分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩41分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩54分
- 熊本県熊本市東区長嶺南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩82分 産交バス バス停：下高野停留所 停歩6分 産交バス バス停：上高野停留所 停歩14分 産交バス バス停：古閑鶴停留所 停歩16分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩78分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩85分
- 熊本県上益城郡御船町大字高木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋津グリーンプラザIII
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩29分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩33分
- 熊本県熊本市東区沼山津3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オービィング東野
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩28分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩23分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区東野2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩31分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩29分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩31分
- 熊本県熊本市東区山ノ内3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ平川
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩35分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩36分
- 熊本県熊本市東区山ノ内3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリア
一戸建て- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩25分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩20分
- 熊本県熊本市東区若葉6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ・ジオ健軍
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 バス4分/バス停：健軍交番前 停歩4分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：動植物園前 停歩5分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション健軍I
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩6分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩14分
- 熊本県熊本市東区秋津新町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋津ハイツ
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩21分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩17分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区花立3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩5分 新水前寺駅/豊肥本線
- 熊本県熊本市東区健軍本町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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