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REGALEST エルドラード花園
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラヴィ
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上3階建て 築4年
アパート- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区花園2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上3階建て 築3年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩13分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上3階建て 築10年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 熊本都市バス バス停:栗山 停歩3分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩24分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市西区島崎005
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上3階建て 築10年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩24分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩25分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩25分 段山町/熊本市電上熊本線 車6分
- 熊本県熊本市西区島崎5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 黒髪町駅 地上10階建て 築2年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩17分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市中央区壺川001
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築5年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市西区花園1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上2階建て 築41年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩16分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区花園003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 本妙寺入口駅 地上9階建て 築12年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分
- 熊本県熊本市西区上熊本002
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 上熊本駅 地上7階建て 築30年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩11分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市中央区京町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルミナーレ島崎
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-smart横手
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区横手5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム上熊本
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区上熊本2
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド島崎
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 熊本市営バス バス停:日向崎 停歩4分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 上熊本駅 地上3階建て 築20年
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩14分 熊本市営バス バス停:日向崎 停歩4分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ池田
マンション3.67
(評価9件)
コメント0件- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩14分 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 杉塘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上熊本駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区花園3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFerrari
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 バス4分/バス停:坪井横町 停歩5分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市中央区坪井5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩1分以内 熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上12階建て 築6年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩1分以内 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区新町3
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 杉塘駅 地上5階建て 築23年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩12分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区上熊本001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス40新町III
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩21分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩1分以内 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 熊本駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 段山町駅 地上8階建て 築28年
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区島崎002
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハイム
アパート- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩10分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区花園5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポロ1
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩10分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区池亀町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二共栄ハイツ
マンション- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩18分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩6分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクノハウス
一戸建て- 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩21分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩10分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電上熊本線 蔚山町駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分 蔚山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 段山町駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 新町駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分 熊本駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市中央区新町003
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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