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熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築20年
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築20年
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェア ウィンズA棟
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 打越駅 地上2階建て 築20年
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイツI
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県熊本市北区池田3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルシャトーII
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県熊本市中央区壺川002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレス津浦
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェア ウィンズC棟
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市北区津浦町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール3
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上村マンション
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 崇城大学前駅 地上3階建て 築40年
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩14分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル池田
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ02J
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区稗田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペックス
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ長迫
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルシャトー
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩7分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区池田001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス田上
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩29分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩8分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分
- 熊本県熊本市西区池田4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 池田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフレンド
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 崇城大学前駅/鹿児島本線 上熊本駅/鹿児島本線
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス京町台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市西区稗田町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストキャッスル
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分
- 熊本県熊本市北区津浦町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール山室
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩27分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 亀井駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩25分
- 熊本県熊本市北区山室1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ビューラー
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩20分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市西区池田003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム壱番館・弐番館
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市北区打越町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシルハイツ
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区池田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルハイツ
マンション- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 崇城大学前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分
- 熊本県熊本市西区池田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 韓々坂駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分
- 熊本県熊本市西区池田2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズハイツ
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 熊本市電鉄 バス停：津の浦公民館前 停歩2分 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市北区打越町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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