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80Hills八代II
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分 八代駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：高田団地前 停歩2分
- 熊本県八代市豊原下町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築13年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩53分 八代駅/鹿児島本線 徒歩48分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 熊本県八代市中北町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイド蛇籠
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩54分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県八代市蛇籠町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリセオ毘舎丸
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩58分 八代駅/鹿児島本線 徒歩16分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市毘舎丸町
- 築27年/地上77階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール高田I
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県八代市豊原下町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築14年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩65分 八代駅/鹿児島本線 徒歩40分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分
- 熊本県八代市松崎町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築2年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩60分 八代駅/鹿児島本線 徒歩21分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩36分 千丁駅/鹿児島本線 徒歩58分
- 熊本県八代市古閑上町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンリッチII
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩28分
- 熊本県八代市大福寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築12年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩70分 八代駅/鹿児島本線 徒歩45分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県八代市松崎町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末廣I
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩27分 九州産業交通バス バス停：高田記念碑前 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩25分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 熊本県八代市高下東町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
6COLORS
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩22分 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分 段駅/肥薩線 徒歩58分
- 熊本県八代市本野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ城南館
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩46分 八代駅/鹿児島本線 徒歩13分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県八代市緑町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン本野
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩10分
- 熊本県八代市本野町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール高田II
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 熊本県八代市豊原下町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ森口A棟
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩25分 八代駅/鹿児島本線 徒歩41分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 熊本県八代市植柳下町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尺抜棟割5
一戸建て- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩25分
- 熊本県八代市植柳下町
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築9年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩52分 八代駅/鹿児島本線 徒歩17分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市西宮町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 地上1階建て 築47年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分
- 熊本県八代市植柳上町000
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-roomハピネス B棟
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩51分 九州産交バス(株) バス停：追分バス停(産交バス)バス停 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩15分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市西宮町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林アパート
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分
- 熊本県八代市植柳上町000
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスワコー
タウンハウス- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩29分 八代駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 熊本県八代市豊原下町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルディーノ
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩63分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩60分 八代/鹿児島本線 車9分
- 熊本県八代市松江町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山アパート
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分
- 熊本県八代市奈良木町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩46分 八代駅/鹿児島本線 徒歩2分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 熊本県八代市萩原町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムグランデージ
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩35分 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県八代市麦島西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンみなと
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩91分 八代駅/鹿児島本線 徒歩68分
- 熊本県八代市郡築一番町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築17年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩74分 八代駅/鹿児島本線 徒歩50分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 熊本県八代市松崎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾンB
マンション- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 バス3分/バス停：高田小学校前 停歩5分
- 熊本県八代市豊原下町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 新八代駅 地上3階建て 築6年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩44分 ゆめバス バス停：麦島(ゆめバス) 停歩1分以内 新八代駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：麦島バス停（ゆめバス） 停歩1分以内 八代駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新八代駅 地上2階建て 築18年
アパート- 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩61分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 熊本県八代市横手新町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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