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マリソル
アパート- 柳ケ浦駅/日豊本線 徒歩61分 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩71分 豊前長洲駅/日豊本線 徒歩82分 柳ケ浦/日豊本線 車8分
- 大分県宇佐市大字法鏡寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール桜坂 B
アパート- 宇佐駅/日豊本線 バス30分/バス停:宇佐産業科学高校前 停歩12分
- 大分県宇佐市大字吉松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスティン豊川
一戸建て- 宇佐駅/日豊本線 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車12分
- 大分県宇佐市大字大塚
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rim B
アパート- 柳ケ浦駅/日豊本線 徒歩83分 柳ケ浦/日豊本線 車10分
- 大分県宇佐市大字中原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VALLEY I
アパート- 宇佐/日豊本線 車5分
- 大分県宇佐市大字出光
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パトリー安心院A
アパート- 西屋敷駅/日豊本線 バス55分/バス停:安心院中学校 停歩2分 立石駅/日豊本線 西屋敷/日豊本線 車21分
- 大分県宇佐市安心院町上市
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール城井 A
アパート- 宇佐駅/日豊本線 バス23分/バス停:勤労青少年ホーム 停歩13分 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩41分 豊前善光寺/日豊本線 車7分
- 大分県宇佐市大字城井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショコラ・PAL
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩42分
- 大分県宇佐市大字城井
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン・U II棟
アパート- 柳ケ浦駅/日豊本線 徒歩64分 柳ケ浦/日豊本線 車9分
- 大分県宇佐市大字上田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKARI I
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩68分 柳ケ浦駅/日豊本線 徒歩74分 柳ケ浦/日豊本線 車12分 豊前善光寺/日豊本線 車11分
- 大分県宇佐市大字閤
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローディア
アパート- 柳ケ浦駅/日豊本線 徒歩72分 豊前善光寺/日豊本線 車10分
- 大分県宇佐市大字辛島
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナウエルI
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 バス10分/バス停:城井住宅前 停歩2分 宇佐駅/日豊本線 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車7分
- 大分県宇佐市大字城井000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラヴィエM B
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩48分 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車8分
- 大分県宇佐市大字四日市
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田ハイツB
アパート- 宇佐駅/日豊本線 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車10分
- 大分県宇佐市大字石田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユII
アパート- 宇佐駅/日豊本線 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車15分 豊前善光寺/日豊本線 車11分
- 大分県宇佐市大字大塚000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン・ドゥー
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 バス11分/バス停:四日市 停歩5分 宇佐駅/日豊本線 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車9分
- 大分県宇佐市大字四日市000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリス
アパート- 柳ケ浦/日豊本線 車9分
- 大分県宇佐市大字上田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスM
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 柳ケ浦/日豊本線 車11分
- 大分県宇佐市大字四日市
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール城井B
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩41分
- 大分県宇佐市大字城井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミエール宇佐B
アパート- 柳ケ浦駅/日豊本線 バス18分/バス停:東新町 停歩9分 豊前善光寺/日豊本線 車10分
- 大分県宇佐市大字四日市000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Recott辛島 弐番館
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩66分 柳ケ浦駅/日豊本線 柳ケ浦/日豊本線 車11分 豊前善光寺/日豊本線 車11分
- 大分県宇佐市大字辛島
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下貸家
アパート- 柳ケ浦/日豊本線 車25分
- 大分県宇佐市安心院町木裳
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VALLEY II
アパート- 宇佐/日豊本線 車5分
- 大分県宇佐市大字出光
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンス
アパート- 柳ケ浦/日豊本線 車10分
- 大分県宇佐市大字上田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォールシャンスI
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩70分 柳ケ浦駅/日豊本線 徒歩117分
- 大分県宇佐市大字大塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントヴィラUSA A
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩49分 天津駅/日豊本線 徒歩57分 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車10分 豊前善光寺/日豊本線 車9分
- 大分県宇佐市大字上高000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイスコア宇佐ビル
アパート- 豊前善光寺/日豊本線 車8分
- 大分県宇佐市大字四日市
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン南宇佐
アパート- 豊前長洲駅/日豊本線 柳ケ浦駅/日豊本線 宇佐/日豊本線 車9分
- 大分県宇佐市大字南宇佐
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラルーメ駅川
アパート- 柳ケ浦/日豊本線 車11分
- 大分県宇佐市大字閤
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール城井
アパート- 豊前善光寺駅/日豊本線 徒歩44分 柳ケ浦駅/日豊本線 豊前善光寺/日豊本線 車7分
- 大分県宇佐市大字城井
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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