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LARGE，GATE輝・A
アパート- 大分駅/久大本線 徒歩44分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩10分 古国府駅/久大本線 徒歩22分
- 大分県大分市大字津守000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タンネンバウムIII
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩21分 南大分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市東大道1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・メゾン顕徳
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩15分 古国府駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市顕徳町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ長浜
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩22分 牧駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県大分市長浜町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブルS13
アパート- 大分駅/日豊本線 バス10分/バス停：明磧バス停 停歩7分 南大分駅/久大本線 徒歩10分
- 大分県大分市尼が瀬001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－ハイムB
アパート- 大分駅/日豊本線 バス45分/バス停：坂の市小学校前 停歩8分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩14分 幸崎駅/日豊本線 バス11分/バス停：坂の市小学校前 停歩8分
- 大分県大分市大字東上野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレステーラ プランドールV
マンション- 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：賀来入口 停歩9分 賀来駅/久大本線 徒歩10分 南大分駅/久大本線 徒歩21分 豊後国分駅/久大本線 徒歩44分
- 大分県大分市賀来北001
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友一ビル
マンション- 大分駅/豊肥本線 徒歩31分 牧駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県大分市大字下郡102
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
アパート- 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：石鎚山前 停歩3分 牧駅/日豊本線 徒歩28分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩34分 高城駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県大分市下郡山の手000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド羽屋
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩35分 南大分駅/久大本線 徒歩14分 古国府駅/久大本線 徒歩20分
- 大分県大分市羽屋新町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール六本松 C棟
アパート- 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：滝尾橋東 停歩3分 大分バス バス停：滝尾橋東 停歩2分 牧駅/日豊本線 徒歩16分
- 大分県大分市大字津留000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスコート
アパート- 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：にじが丘西公園前 停歩7分 南大分駅/久大本線 バス5分/バス停：椎迫入口 停歩22分
- 大分県大分市大字三芳000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーグラスIV
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県大分市新川町1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリタ金池
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩13分 古国府駅/久大本線 徒歩15分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩35分
- 大分県大分市金池南2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム一万田
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩29分 西大分駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県大分市大道町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ルH・N
アパート- 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：三段畑 停歩2分 南大分駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市畑中001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外堀ONO
アパート- 大分駅/久大本線 徒歩8分
- 大分県大分市金池町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフール志手
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県大分市大字駄原
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ビル
アパート- 大分駅/久大本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩4分
- 大分県大分市古国府3
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレアブルゴトウII
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩29分 古国府駅/久大本線 徒歩8分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字古国府
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ長浜II
マンション- 大分駅/久大本線 徒歩16分
- 大分県大分市長浜町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上野丘
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県大分市上野丘西
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ中島中央 8部屋分
マンション3.86
（評価21件）
コメント9件- 大分駅/日豊本線 徒歩21分 西大分駅/日豊本線 徒歩39分 古国府駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市中島中央1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンパンセ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩16分 古国府駅/久大本線 徒歩20分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩35分
- 大分県大分市六坊北町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングロード大道
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県大分市大道町5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスH＆F
アパート- 大分駅/日豊本線 バス15分/バス停：田中 停歩3分 南大分駅/久大本線 徒歩11分 古国府駅/久大本線 徒歩35分
- 大分県大分市田中町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール秋月
アパート- 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：羽田 停歩5分 牧駅/日豊本線 バス5分/バス停：長谷町 停歩5分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩20分
- 大分県大分市大字羽田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート1番館
マンション- 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：羽田 停歩5分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩15分
- 大分県大分市大字羽田000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マニクールN
アパート- 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：桑原下 停歩2分 賀来駅/久大本線 徒歩8分 南大分駅/久大本線 徒歩22分 豊後国分駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市賀来北002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町壱番館A
アパート- 大分駅/日豊本線 バス34分/バス停：戸次 停歩4分 中判田駅/豊肥本線 徒歩33分 竹中駅/豊肥本線 徒歩45分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩78分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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