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フォークローバーズ大道II
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市大字三芳大道町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽屋ハイツ
アパート- 大分駅/久大本線 徒歩32分 古国府駅/久大本線 徒歩15分 南大分駅/久大本線 徒歩20分
- 大分県大分市上田町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL－K
マンション- 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：志村 停歩9分 鶴崎駅/日豊本線 バス5分/バス停：志村 停歩9分 大在駅/日豊本線 バス10分/バス停：志村 停歩9分
- 大分県大分市大字迫000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンノーブル新川II
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市新川町2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン汐見
アパート- 大分駅/日豊本線 バス39分/バス停：浜天満社前 停歩6分 大在駅/日豊本線 バス4分/バス停：浜天満社前 停歩6分 坂ノ市駅/日豊本線 バス5分/バス停：浜天満社前 停歩6分
- 大分県大分市汐見001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアデルファ
アパート- 大分駅/日豊本線 バス45分/バス停：王の瀬 停歩4分 大在駅/日豊本線 バス7分/バス停：王の瀬 停歩4分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県大分市王ノ瀬001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビハイントロンチーノ
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市錦町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル悦和5
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県大分市大字三芳105
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コオリナB棟
アパート- 大分駅/日豊本線 バス22分/バス停：日本製鉄正門前 停歩3分 大分バス バス停：日本製鉄正門前 停歩3分 高城駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県大分市原新町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町壱番館B
アパート- 大分駅/日豊本線 バス34分/バス停：戸次 停歩4分 中判田駅/豊肥本線 徒歩33分 竹中駅/豊肥本線 徒歩45分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩77分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス牧
アパート- 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：平 停歩10分 大分バス バス停：平 停歩4分 牧駅/日豊本線 徒歩6分 高城駅/日豊本線 徒歩16分
- 大分県大分市牧上町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスG 才賀
アパート- 大分駅/日豊本線 バス20分/バス停：賀来入口 停歩4分 賀来駅/久大本線 徒歩11分 南大分駅/久大本線 徒歩22分 豊後国分駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市賀来北001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル八幡B
アパート- 大分駅/日豊本線 バス36分/バス停：大在小学校前 停歩9分 大在駅/日豊本線 徒歩14分 鶴崎駅/日豊本線 バス10分/バス停：大在小学校前 停歩9分
- 大分県大分市横田002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City Life KAKU
マンション- 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：桑原下 停歩3分 賀来駅/久大本線 徒歩8分 南大分駅/久大本線 徒歩24分 豊後国分駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市賀来北002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アール佐藤
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩17分 南大分駅/久大本線 徒歩28分 古国府駅/久大本線 徒歩28分
- 大分県大分市西大道3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ12
アパート- 大分駅/日豊本線 バス25分/バス停：上田尻 停歩4分 敷戸駅/豊肥本線 徒歩32分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩46分 南大分駅/久大本線 徒歩51分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原 II
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩27分 古国府駅/久大本線 徒歩5分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市大字古国府
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原A
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩27分 古国府駅/久大本線 徒歩4分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩28分
- 大分県大分市古国府3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤田ビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市東春日町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
敬洋ビル
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩37分 牧駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県大分市今津留3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン芝原 II
アパート- 大分駅/日豊本線 バス14分/バス停：仏光寺前 停歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩4分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩27分
- 大分県大分市古国府003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ松和
アパート- 大分駅/日豊本線 バス29分/バス停：鶴崎 停歩2分 鶴崎駅/日豊本線 徒歩2分 大在駅/日豊本線 バス12分/バス停：鶴崎 停歩2分 高城駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県大分市中鶴崎001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシ－ド
アパート- 大分駅/日豊本線 バス30分/バス停：金の手 停歩4分 鶴崎駅/日豊本線 バス12分/バス停：金の手 停歩4分 牧駅/日豊本線 バス13分/バス停：金の手 停歩4分
- 大分県大分市大字森000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート
アパート- 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：川床 停歩4分 中判田駅/豊肥本線 バス3分/バス停：川床 停歩4分 大分大学前駅/豊肥本線 バス9分/バス停：川床 停歩4分
- 大分県大分市大字中戸次000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド久野IV
アパート- 大分駅/日豊本線 バス35分/バス停：前横田 停歩3分 大在駅/日豊本線 徒歩12分 鶴崎駅/日豊本線 バス11分/バス停：前横田 停歩3分
- 大分県大分市角子原002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンシティ大和
マンション- 大分駅/日豊本線 バス10分/バス停：羽屋新町 停歩1分以内 南大分駅/久大本線 徒歩17分 古国府駅/久大本線 徒歩22分
- 大分県大分市羽屋新町003
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ後藤B
アパート- 大分駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県大分市東大道003
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラルコ－ト U・1
アパート- 大分駅/日豊本線 バス18分/バス停：稙田農協前 停歩3分 豊後国分駅/久大本線 徒歩38分 南大分駅/久大本線 徒歩51分 賀来駅/久大本線 徒歩56分
- 大分県大分市大字木上000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laulea 大道
アパート- 大分駅/豊肥本線 徒歩13分
- 大分県大分市大道町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードビル
マンション- 大分駅/日豊本線 徒歩16分 西大分駅/日豊本線 徒歩23分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市東春日町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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